Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 548 от 23.01.2026г. В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101032:995 по адресу: г. Кемерово, ул. Рабочая, д. 139, расположен объект капитального строительства, размещены хозяйственные постройки, территория участка огорожена. На здании размещены информационные вывески «напитки, сладости, опт, розница», «сухофрукты, орехи, опт, розница», «фрукты, овощи, опт, розница». Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу расположен продуктовый магазин «Восточная сказка», осуществляется продажа фруктов и овощей в розницу и опт. В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «под индивидуальным жилым домом» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101032:995 «под индивидуальным жилым домом» не предполагает возможность размещения на нем объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров.