Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 553 от 03.02.2026 По поступившей информации в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, правообладателями земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401024:2848, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, размещен металлический шлагбаум. В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401024:2848 по адресу: г. Кемерово, ул. Олега Кошевого, з/у 3в, расположен объект капитального строительства, размещены хозяйственные постройки, территория участка огорожена. Северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401024:2848, в ориентировочных географических координатах 55.419641, 86.116734, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, размещен металлический шлагбаум. В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра. Согласно АИСОГ, часть хозяйственных построек и ограждения размещены за границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401024:2848. В соответствии с вышеизложенным площадь указанного земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований к использованию и охране земель, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.