|
Значение |
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 558 от 05.02.2026.
В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101008:2108 по адресу: г. Кемерово, ул. 1-я Цветочная, д. 29, расположены объекты капитального строительства, размещены хозяйственные постройки, территория участка огорожена.
Юго-восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101008:2108, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, размещены часть хозяйственных построек, гаража, ограждение.
Согласно промерам, проведенным посредством портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» и АИСОГД, ориентировочная площадь самовольно занятого земельного участка, расположенного юго-восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101008:2108 составляет – 105,94 кв.м.
В соответствии с вышеизложенным площадь указанного земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований к использованию и охране земель, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра.
Согласно АИСОГД, часть хозяйственных построек и ограждения размещены за границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101008:2108, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. |
