Предостережение:

• Объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 580 от 10.03.2026. По предоставленной информации, на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от 25.08.2021 № 10-2/1701 (далее - Решение) указанный земельный участок разрешено использовать под размещение нестационарных объектов (теневых навесов, аэрариев, соляриев, кабинок для переодевания, душевых кабинок, временных павильонов и киосков, туалетов, питьевых фонтанчиков и другого оборудования, в т.ч. для санитарной очистки территории, пунктов проката инвентаря, медицинских пунктов первой помощи, площадок или поляны для пикников, танцевальных, спортивных и детский игровых площадок и городков) для организации обслуживания зон отдыха населения индивидуальному предпринимателю Гаджиеву Г.Г. сроком на три года. Со слов Гаджиева Г.Г. Решение не пролонгировано. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении указанного земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0501009:2644, право собственности не зарегистрировано, граница указанного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – для временного размещения зоны отдыха, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 3566 кв.м. (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 21 кв.м). В соответствии с пунктом 3.3 части 3 Положения о Комитете по управлению государственным имуществом Кузбасса, утвержденным постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 11.03.2020 г. № 120, Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса является органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – Кемерово. По информации, полученной от Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, данный земельный участок кому-либо на каком-либо праве не предоставлялся. В связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка. Согласно публичным сведениям, размещенным в сети Интернет по указанному адресу располагается баня «Чайка», с указанием режима работы, стоимости услуг, контактных данных, фото и отзывами. Деятельность бани «Чайка» на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0501009:2644 осуществляется Гаджиевым Г.Г. без правовых оснований. В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Р – зона рекреационного назначения. Размещение банного комплекса в территориальной зоне Р не предусмотрено. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501009:2644 «для временного размещения зоны отдыха» также не предполагает возможность размещения на нем банного комплекса.