Предостережение:

• Объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 595 от 12.03.2026. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Джамбула, д. 39, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0301009:1475, право собственности зарегистрировано (Маньянов Д.В., собственность № 42-42-01/354/2013-220 от 15.11.2013); граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – магазины, гостиничное обслуживание, категория земель – земли населенных пунктов. На земельном участке с кадастровым номером 42:24:0301009:1475, по адресу: г. Кемерово, ул. Джамбула, д. 39, размещен банный комплекс. Данные обстоятельства подтверждаются данными ортофотоплана автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, аэрофотосъемки сайтов в сети «Интернет» https://kemerovo.vsaunah.ru/, https://cityorg.net/, https://2gis.ru/. В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0301009:1475 расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Градостроительным регламентом данной территориальной зоны виды разрешенного использования «Магазины, гостиничное обслуживание» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0301009:1475 «Магазины, гостиничное обслуживание» не предусматривает размещение банных комплексов.