Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 613 от 18.03.2026. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, з/у 35а, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101059:197, право собственности зарегистрировано (Кушнарева О.В., собственность № 42:24:0101059:197-42/078/2025-4 от 04.08.2025), граница земельного участка установлена, вид разрешенного использования – отдельно стоящие гаражи, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 829 +/- 10 кв.м. В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. 2-я Камышинская, д. 35, расположено нежилое строение с вывесками «Ассорти 24/7», «Бочка фирменный магазин», территория земельного участка частично огорожена. Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу расположен продовольственный магазин «Ассорти», реализуются разливное пиво, алкогольные напитки, хозтовары, бытовая химия. В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне ИТ3 – зоне улично-дорожной сети. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101059:197 «отдельно стоящие гаражи» не предусмотрен в территориальной зоне ИТ3.   Градостроительным регламентом данной территориальной зоны размещение магазина не предусмотрено. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.