Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Ашхабадская, 12, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401009:654, зарегистрировано право собственности (Орлова С.Н., собств... Еще...Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Ашхабадская, 12, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401009:654, зарегистрировано право собственности (Орлова С.Н., собственность № 42:24:0401009:654-42/084/2025-2 от 25.03.2025), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 861 +/- 10 кв.м.
Согласно поступившей информации в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401009:654 по адресу: г. Кемерово, ул. Ашхабадская, 12, расположено производство изделий из недрагоценных металлов (оградки).
Согласно сведениям информационного справочника «ЯндексКарты» по указанному адресу расположена мастерская по изготовлению оградок.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401009:654 «для индивидуального жилищного строительства» не предполагает возможность размещения на нем объектов капитального строительства, предназначенных для производства изделий из недрагоценных металлов (оградок).
Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра.
Согласно АИСОГД, часть объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401009:654, размещены за пределами установленных минимальных отступов.
🔔
Предостережение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 615 от 23.03.2026.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О С Н (ИНН: ******248***)
Предостережение:
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 615 от 23.03.2026.
Направление контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований
Подвид объекта
Значение
Направление контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Баранова Ольга Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
Основание проведения
Текст
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Ашхабадская, 12, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401009:654, зарегистрировано право собственности (Орлова С.Н., собственность № 42:24:0401009:654-42/084/2025-2 от 25.03.2025), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 861 +/- 10 кв.м.
Согласно поступившей информации в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401009:654 по адресу: г. Кемерово, ул. Ашхабадская, 12, расположено производство изделий из недрагоценных металлов (оградки).
Согласно сведениям информационного справочника «ЯндексКарты» по указанному адресу расположена мастерская по изготовлению оградок.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401009:654 «для индивидуального жилищного строительства» не предполагает возможность размещения на нем объектов капитального строительства, предназначенных для производства изделий из недрагоценных металлов (оградок).
Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра.
Согласно АИСОГД, часть объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401009:654, размещены за пределами установленных минимальных отступов.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 615 от 23.03.2026.
