|
Значение |
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 618 от 25.03.2026.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости,в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, пер. Заречный, з/у 1а, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101019:1694, зарегистрировано право собственности (Свешников А.А., собственность № 42:24:0101019:1694-42/070/2022-3 от 03.03.2022), граница установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – занятого индивидуальным жилым домом, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 934 +/- 11 кв.м.
По поступившей информации в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, правообладателем земельного участка
с кадастровым номером 42:24:0101019:1694 по адресу: г. Кемерово, пер. Заречный, з/у 1а, при строительстве занял часть земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101019:1693 незаконным строением.
В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101019:1694 по адресу: г. Кемерово,
пер. Заречный, з/у 1а, расположен объект капитального строительства, территория земельного участка не огорожена.
Южнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101019:1694, на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101019:1693, размещена часть объекта недвижимости.
Согласно промерам, проведенным посредством портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (далее - НСПД), площадь самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101019:1693, ориентировочно составляет - 52,5 кв.м.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра.
Согласно НСПД, часть жилого дома размещена за границами земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101019:1694 на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101019:1693. |
