В адрес управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении градостроительного законодательства на земельном участке по адресу: г. Кемерово, пер. Нартова, 7.
🔔
Предостережение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.04.2026 № 644. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, пер. Нартова, 7, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоение... Еще...Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.04.2026 № 644. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, пер. Нартова, 7, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401032:299, право собственности зарегистрировано (Нагачин С.В., собственность, № 42:24:0401032:299-42/072/2024-5 от 08.04.2024), граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 852 кв.м.
Согласно электронному справочнику «2ГИС» на указанном земельном участке размещен торговый объект «Продукты 24 часа».
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальных зонах Ж-3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401032:299 «под жилую застройку индивидуальную» не предполагает возможность размещения торговых объектов.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н С В (ИНН: ******167***)
Предостережение:
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.04.2026 № 644. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, пер. Нартова, 7, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401032:299, право собственности зарегистрировано (Нагачин С.В., собственность, № 42:24:0401032:299-42/072/2024-5 от 08.04.2024), граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 852 кв.м.
Согласно электронному справочнику «2ГИС» на указанном земельном участке размещен торговый объект «Продукты 24 часа».
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальных зонах Ж-3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401032:299 «под жилую застройку индивидуальную» не предполагает возможность размещения торговых объектов.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Подвид объекта
Значение
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Баранова Ольга Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
Основание проведения
Текст
В адрес управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении градостроительного законодательства на земельном участке по адресу: г. Кемерово, пер. Нартова, 7.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.04.2026 № 644. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, пер. Нартова, 7, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401032:299, право собственности зарегистрировано (Нагачин С.В., собственность, № 42:24:0401032:299-42/072/2024-5 от 08.04.2024), граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 852 кв.м.
Согласно электронному справочнику «2ГИС» на указанном земельном участке размещен торговый объект «Продукты 24 часа».
В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальных зонах Ж-3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401032:299 «под жилую застройку индивидуальную» не предполагает возможность размещения торговых объектов.
