Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.04.2026 № 646. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Минина и Пожарского, д. 10, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401061:474, право собственности зарегистрировано (собственность, № 42-42-01/260/2010-216 от 05.10.2010, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – занятого индивидуальным жилым домом, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1 000 кв.м. Согласно электронному справочнику «2ГИС» на указанном земельном участке размещен автосервис «Autobox». Согласно данным из автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово, восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401061:474, на земельном участке государственная собственность на который не разграничена, размещены фрагменты ограждения, а также строение, в котором осуществляется предоставление услуг по ремонту автомобилей. Исходя из изложенного, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), вышеуказанный земельный участок, расположен в территориальной зоне Ж-3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Строение, использующееся для ремонта автомобилей, расположено в территориальной зоне ИТ1 – зоне инженерной инфраструктуры. В соответствии с градостроительным регламентом территориальных зон Ж-3 и ИТ1 размещение мастерских по обслуживанию транспортных средств, а также объектов авто ремонта не предусмотрено, поскольку виды разрешенного использования земельных участков в указанных территориальных зонах не предусматривают осуществление данной деятельности.