В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении градостроительного законодательства на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Озерная, д. 39.
🔔
Предостережение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.04.2026 № 648. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Озерная, з/у 39а, осуществлен государственный кадастровый учет с присв... Еще...Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.04.2026 № 648. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Озерная, з/у 39а, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401028:1467, право собственности зарегистрировано (Акбаров Х.Н., собственность № 42:24:0401028:1467-42/070/2021-1 от 25.03.2021), вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 719 +/- 9 кв.м.
3) Согласно поступившей информации в управление архитектуры
и градостроительства администрации города Кемерово на земельном участке
по адресу: г. Кемерово, ул. Озерная, д. 39, расположен автосервис.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу расположен автосервис «Дружба», осуществляется ремонт ходовой части автомобиля, замена масла, ремонт МКПП.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401028:1467 «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» не предполагает возможность размещения на нем объектов капитального строительства, предназначенных для обслуживания транспортных средств.
Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы
от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра.
Согласно АИСОГД, постройки, расположенные на земельном участке
с кадастровым номером 42:24:0401028:1467, размещены за пределами установленных минимальных отступов.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Х Н (ИНН: ******416***)
Предостережение:
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.04.2026 № 648. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Озерная, з/у 39а, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401028:1467, право собственности зарегистрировано (Акбаров Х.Н., собственность № 42:24:0401028:1467-42/070/2021-1 от 25.03.2021), вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 719 +/- 9 кв.м.
3) Согласно поступившей информации в управление архитектуры
и градостроительства администрации города Кемерово на земельном участке
по адресу: г. Кемерово, ул. Озерная, д. 39, расположен автосервис.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу расположен автосервис «Дружба», осуществляется ремонт ходовой части автомобиля, замена масла, ремонт МКПП.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401028:1467 «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» не предполагает возможность размещения на нем объектов капитального строительства, предназначенных для обслуживания транспортных средств.
Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы
от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра.
Согласно АИСОГД, постройки, расположенные на земельном участке
с кадастровым номером 42:24:0401028:1467, размещены за пределами установленных минимальных отступов.
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Подвид объекта
Значение
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видом разрешенного использования, либо несоответствие использования земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, целям, для которых он предоставлен
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Баранова Ольга Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
Основание проведения
Текст
В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении градостроительного законодательства на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Озерная, д. 39.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.04.2026 № 648. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Озерная, з/у 39а, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401028:1467, право собственности зарегистрировано (Акбаров Х.Н., собственность № 42:24:0401028:1467-42/070/2021-1 от 25.03.2021), вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 719 +/- 9 кв.м.
3) Согласно поступившей информации в управление архитектуры
и градостроительства администрации города Кемерово на земельном участке
по адресу: г. Кемерово, ул. Озерная, д. 39, расположен автосервис.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу расположен автосервис «Дружба», осуществляется ремонт ходовой части автомобиля, замена масла, ремонт МКПП.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401028:1467 «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» не предполагает возможность размещения на нем объектов капитального строительства, предназначенных для обслуживания транспортных средств.
Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы
от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра.
Согласно АИСОГД, постройки, расположенные на земельном участке
с кадастровым номером 42:24:0401028:1467, размещены за пределами установленных минимальных отступов.
