|
Значение |
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.04.2026 № 654.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Лучистая, д. 17, кв. 2, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101023:718, право собственности зарегистрировано (Косарев А.В., собственность № 42:24:0101023:718-42/070/2021-1 от 24.12.2021,), граница установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 679 +/- 9 кв.м.
По поступившей информации в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, правообладателем земельного участка
с кадастровым номером 42:24:0101023:718, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, размещены цветочная клумба, канализационный колодец.
В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101023:718 по адресу: г. Кемерово,
ул. Лучистая, д. 17, кв. 2, расположен объект капитального строительства, размещены хозяйственные постройки, территория земельного участка огорожена.
Южнее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101023:718, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена,
в ориентировочных географических координатах 55.292455, 85.995811, размещены цветочная клумба, канализационный колодец, металлические прутья.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальных зонах Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами, ИТ3 – зоне улично-дорожной сети.
Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра.
Согласно АИСОГ, постройки расположенные на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101023:718, размещены за пределами установленных минимальных отступов.
В соответствии с вышеизложенным, площадь указанного земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований к использованию и охране земель, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |