|
Значение |
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.04.2026 № 678. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости,
в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Стволовая, д. 91, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401055:1270, зарегистрировано право общей долевой собственности (Иванова Е.В., 1/4, общая долевая собственность № 42:24:0401055:1270-42/072/2022-4
от 31.03.2022, Гербер Е.А., 1/4, общая долевая собственность № 42:24:0401055:1270-42/072/2022-3 от 31.03.2022, Иванов А.А., 1/4, общая долевая собственность № 42:24:0401055:1270-42/072/2022-2 от 31.03.2022, Иванов А.В., 1/4, общая долевая собственность № 42:24:0401055:1270-42/072/2022-1 от 31.03.2022), вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 788 +/- 10 кв.м.
3) Согласно поступившей информации в управление архитектуры
и градостроительства администрации города Кемерово на земельном участке
с кадастровым номером 42:24:0401055:1270 по адресу: г. Кемерово, ул. Стволовая,
д. 91, расположен шиномонтаж.
Согласно сведениям информационного справочника «2ГИС» по указанному адресу расположен шиномонтаж.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид
разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную»
предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования
и застройки приведены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401055:1270 «под жилую застройку индивидуальную» не предполагает возможность размещения на нем объектов капитального строительства, предназначенных для обслуживания транспортных средств.
Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы
от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра.
Согласно АИСОГД, хозяйственная постройка, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401055:1270, размещена за пределами установленных минимальных отступов. |
