|
Значение |
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 13.05.2026 № 686.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово,
ул. Геологоразведочная, д. 4, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101015:936, право собственности
не зарегистрировано, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 755,78 кв.м.
В отношении объекта недвижимости по адресу: г. Кемерово, ул. Геологоразведочная, д. 4, согласно сведениям из ЕГРН, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101015:2417, зарегистрировано право общей долевой собственности (Сибирякова А.В., 1/3, общая долевая собственность № 42-01/00-7/2001-711 от 15.06.2001, Литвинова В.И., 1/3, общая долевая собственность № 42-01/00-7/2001-710 от 15.06.2001, Литвинова Е.В., 1/3, общая долевая собственность № 42-01/00-7/2001-709 от 15.06.2001), назначение – жилой дом, площадь – 59,8 кв.м.
Согласно поступившей информации в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово на земельном участке
по адресу: г. Кемерово, ул. Геологоразведочная, д. 4, хозяйственная постройка размещена с нарушением минимальных отступов от границы земельного участка.
В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101015:936 по адресу: г. Кемерово,
ул. Геологоразведочная, д. 4, расположен объект капитального строительства, размещены хозяйственные постройки, территория земельного участка огорожена.
В связи с тем, что в выписке из ЕГРН сведения о правообладателях отсутствуют, усматриваются признаки, которые приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют – 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра.
Согласно АИСОГД, постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101015:936, размещены за пределами установленных минимальных отступов. |
