Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.05.2026 № 693. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Рудничная, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101032:3100, зарегистрировано право общей долевой собственности (Сергеев А.Ю., 1/2, общая долевая собственность № 42:24:0101032:3100-42/070/2025-2 от 06.10.2025, Жимкова М.О., 1/2, общая долевая собственность № 42:24:0101032:3100-42/070/2025-1 от 06.10.2025), граница установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – земли жилой застройки, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 396 +/- 7 кв.м. В ходе проведения выездных мероприятий установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101032:3100 по адресу: г. Кемерово, ул. Рудничная, расположена часть жилого дома с кадастровым номером 42:24:0101032:3093, юго-восточнее и южнее указанного объекта недвижимости размещены хозяйственные постройки, территория участка огорожена. В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра. Согласно данным автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101032:3100 размещены за пределами установленных минимальных отступов.