|
Значение |
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.06.2026 № 708.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Краснофлотская, д. 80а, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101067:290, право собственности зарегистрировано (Гасумов Хаял Телман Оглы, собственность № 42:24:0101067:290-42/086/2023-2 от 31.03.2023), граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 660 +/- 9 кв.м.
В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101067:290 по адресу: г. Кемерово,
ул. Краснофлотская, д. 80а, расположены объект капитального строительства, навалы металлического лома, территория земельного участка захламлена, огорожена.
Севернее земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101067:290 по адресу: г. Кемерово, ул. Краснофлотская, д. 80а, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположен металлический павильон, строительная плитка.
Северо-восточнее указанного земельного участка, на прилегающем земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101067:1265, находящемся в муниципальной собственности, расположен металлический павильон.
Восточнее указанного земельного участка, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположены металлические и деревянные конструкции, фрагменты ограждения.
Согласно промерам, проведенным посредством портала «Национальная система пространственных данных» и «Автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности», площадь самовольно занятых земельных участков ориентировочно составляет – 396,34 кв.м.
Учитывая вышеизложенное площадь земельного участка не соответствует сведениям содержащимся в ЕГРН, усматриваются признаки которые приводят
к нарушению обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-Р – зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101067:290 «под жилую застройку индивидуальную» не предполагает возможность складирования металлического лома и деревянных конструкций. |
