|
Значение |
в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 42:30:0505020:466 поставлен на государственный кадастровый учет 27.02.2008 с уточненной площадью 2953,36 кв.м., границы участка установлены в соответствии с законодательством РФ. Установлен вид разрешенного использования – под здание склада по обеспечению питания. В соответствии с государственной регистрацией права от 11.01.2024 №42:30:0505020:466-42/082/2024-5, №42:30:0505020:466-42/082/2024-4, №42:30:0505020:466-42/082/2024-3 земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Голикову Р.А., Романенко А.В., Казакову С.Ю.
В границах земельного участка расположено нежилое здание с кадастровым номером 42:30:0505020:516, площадью 650,4 кв.м, также принадлежащее на праве общей долевой собственности в равных долях Голикову Р.А., Романенко А.В., Казакову С.Ю., о чем свидетельствует государственная регистрация права от 11.01.2024 №42:30:0505020:516-42/082/2024-5, №42:30:0505020:516-42/082/2024-6, №42:30:0505020:516-42/082/2024-7.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок огорожен, в границах земельного участка расположено нежилое здание, в соответствии с режимной доской, размещенной у входных дверей в здание, в здании расположен пансионат для пожилых людей «Советский». Также согласно Геоинформационной системе «2ГИС Новокузнецк» в здании по переулку Шахтостроительный, 18 расположен пансионат по уходу за пожилыми людьми.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Новокузнецкого городского округа, утвержденными решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 18.03.2025 №4/19 земельный участок с кадастровым номером 42:30:0505020:466 расположен в зоне «ОД-2» - Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности, предназначена для размещения преимущественно объектов делового, коммерческого назначения, предпринимательской деятельности: административно-деловых, крупных коммерческих объектов и объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, стоянок автомобильного транспорта и иных объектов, связанных с обеспечением производственной и предпринимательской деятельности, коммунально-складские объекты, промышленные предприятия и другие производственные объекты с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не являющимися источниками шума, вибрации, электромагнитных и ионизирующих излучений, загрязнений атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, превышающих установленные для жилой и общественной застройки нормы, не требующие устройства санитарно-защитных зон более 50 м.
Размещение домов социального обслуживания, предусмотренных кодом 3.2.1 классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 в зоне «ОД-2» не предусмотрено. |
