Предостережение:

• В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 42:30:0101016:4 поставлен на государственный кадастровый учет 10.09.2007 с уточненной площадью 1067,81 кв.м., границы участка установлены в соответствии с законодательством РФ. Установлен вид разрешенного использования – общественное питание. В соответствии с договором аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 09.08.2024 №611-01, земельный участок предоставлен на праве аренды Огарковой Светлане Анатольевне под нежилое здание кафе. В результате контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 42:30:0101016:4 не огорожена. На территории расположены деревянные срубы, деревянные доски, палеты. Территория захламлена строительным мусором. Ведется производство и складирование деревянных изделий. Также установлены признаки самовольного занятия территории общего пользования ориентировочной площадью 4700 кв.м., западнее, северо-западнее земельного участка с кадастровым номером  42:30:0101016:4 и юго-восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:30:0101016:4 путем осуществления производства и складирования деревянных срубов, деревянных досок, палетов, строительного мусора. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Новокузнецкого городского округа, утвержденными решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 18.03.2025 №4/19 земельный участок с кадастровым номером 42:30:0101016:4 расположен в зоне «ОД-1» - Зона общественно-делового и коммерческого назначения предназначена для размещения объектов общественного, делового, коммерческого назначения: общественных, культурных, социально-бытовых, административно-деловых, культовых объектов, крупных коммерческих объектов и объектов торговли, объектов общественного питания, бытового обслуживания, стоянок автомобильного транспорта и иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. Данной зоной не предусмотрено использование земельных участков под производство, размещение складов.