В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении градостроительного законодательства
на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, 42а.
🔔
Предостережение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.06.2026 № 753. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, д. 42а, осуществлен государственный кадастровый учет c п... Еще...Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.06.2026 № 753. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, д. 42а, осуществлен государственный кадастровый учет c присвоением кадастрового номера 42:24:0101056:120, земельный участок предоставлен по договору аренды (Кувшинов А.Л., договор аренды земельного участка № 42-01/00-56/2002-342 от 12.04.2002), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1 000 кв.м.В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, д. 42а, расположены объект капитального строительства, хозяйственные постройки, территория участка
не огорожена.
По поступившей информации в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101056:120 по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, д. 42а, содержатся сельскохозяйственные животные и мелкий рогатый скот, осуществляется слив помоев на прилегающую территорию.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101056:120 «под жилую застройку индивидуальную» не предполагает возможность содержания сельскохозяйственных животных и мелкого рогатого скота
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Л (ИНН: ******136***)
Предостережение:
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.06.2026 № 753. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, д. 42а, осуществлен государственный кадастровый учет c присвоением кадастрового номера 42:24:0101056:120, земельный участок предоставлен по договору аренды (Кувшинов А.Л., договор аренды земельного участка № 42-01/00-56/2002-342 от 12.04.2002), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1 000 кв.м.В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, д. 42а, расположены объект капитального строительства, хозяйственные постройки, территория участка
не огорожена.
По поступившей информации в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101056:120 по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, д. 42а, содержатся сельскохозяйственные животные и мелкий рогатый скот, осуществляется слив помоев на прилегающую территорию.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101056:120 «под жилую застройку индивидуальную» не предполагает возможность содержания сельскохозяйственных животных и мелкого рогатого скота
соблюдение обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
Подвид объекта
Значение
соблюдение обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них;
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Баранова Ольга Анатольевна
Должность инспектора
Значение
Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
Основание проведения
Текст
В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация о нарушении градостроительного законодательства
на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, 42а.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.06.2026 № 753. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, д. 42а, осуществлен государственный кадастровый учет c присвоением кадастрового номера 42:24:0101056:120, земельный участок предоставлен по договору аренды (Кувшинов А.Л., договор аренды земельного участка № 42-01/00-56/2002-342 от 12.04.2002), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1 000 кв.м.В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, д. 42а, расположены объект капитального строительства, хозяйственные постройки, территория участка
не огорожена.
По поступившей информации в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101056:120 по адресу: г. Кемерово, ул. Плодопитомник, д. 42а, содержатся сельскохозяйственные животные и мелкий рогатый скот, осуществляется слив помоев на прилегающую территорию.
В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006
№ 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Градостроительным регламентом данной территориальной зоны вид разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную» предусмотрен. Градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки приведены
в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101056:120 «под жилую застройку индивидуальную» не предполагает возможность содержания сельскохозяйственных животных и мелкого рогатого скота
