Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.06.2026 № 754. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Горноспасательная, д. 27, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0401047:334, зарегистрировано право собственности (Пашаян Г.А., собственность № 42:24:0401047:334-42/082/2025-11 от 27.06.2025), вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1 414 кв.м. 3) В управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово поступила информация, что на земельном участке по адресу: г. Кемерово, ул. Горноспасательная, д. 27, расположена шиномонтажная мастерская. Дополнительно, в публичном справочнике «2ГИС» размещена информация, что по указанному адресу расположена шиномонтажная мастерская «Сэнсэй». 4) В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, земельный участок с кадастровым номером 42:24:0401047:334 расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401047:334 «для индивидуального жилищного строительства» не предусматривает размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.