Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований Ждановой Инны Александровны, ИНН 422311340180.        В рамках муниципального земельного контроля, при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия  с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:32:0103011:900 по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, г.о. Прокопьевский, г. Прокопьевск, ул. Шукшина, з/у 45 (далее – земельный участок  с кадастровым номером 42:32:0103011:900),  установлены признаки нарушения  обязательных  требований    к  использованию  и  охране земель, установленных частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. На территории проезда общего пользования по улице Шукшина между домами № 45 и № 46 возле ограждения земельного участка № 45 установлено семь металлических столбов. Прилегающая территория проезда общего пользования по улице Шукшина возле ограждения земельного участка № 45 частично забетонирована (шириной от 1,2 м до 1,5 м), частично уложена бетонная плитка, сверху покрытая транспортерной резиновой лентой.                        Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований. Из положения подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом.                               Основаниями возникновения прав на земельные участки согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право   на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении       в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных   на территории городского округа. На основании вышеизложенного установлены признаки нарушения Ждановой Инной Александровной, ИНН 422311340180, обязательных требований к использованию и охране земель, установленных частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в занятии территории проезда общего пользования по улице Шукшина между домами № 45 и № 46 возле ограждения земельного участка № 45, путем установки семи металлических столбов.