|
Значение |
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: На земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Гурьевский, г Гурьевск, ул Кузбасская, д. 26, находится объект недвижимости — жилой дом (многоквартирный дом), участок под домом поделен на 4-х собственников помещения, у каждого собственника помещения имеется отдельный вход, участки огорожены забором, имеются хозяйственные постройки. Согласно публичной кадастровой карте земельный участок не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, право на данный земельный участок под домом и на земельных участках используемыми собственниками помещений на землях населенных пунктов кадастровый учет в отношении которых не проведен не оформлено, договорные отношения не заключались. Согласно сведениям, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа, установлено, что объект недвижимости — помещение расположенное по адресу: г. Гурьевск, ул. Кузбасская, д. 26, кв. 3, принадлежат на праве собственности по 1/3 Сапрыкиной Галине Александровне, чем подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.06.2026г.
В результате обмера земельного участка с применением программного обеспечения геоинформационного портала НСПД публичная кадастровая карта, установлено, что площадь используемого земельного участка составляет 130 кв.м.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом в действиях собственников использующего земельный участок площадью 130 кв.м., без законных на то оснований, усматриваются признаки нарушения п. 1 ст. 65, ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании земельного участка не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которое предусмотрена административная ответственность ст. 7.1 КоАП РФ. |