Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 24.06.2026 № 755. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Апрельская, 26, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101034:606, право собственности зарегистрировано (Артёмов С.И., собственность № 42:24:0101034:606-42/087/2022-10 от 26.10.2022), вид разрешенного использования земельного участка – под жилую застройку индивидуальную, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 708 кв.м. В пределах границ указанного земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 42:24:0101034:1442 – жилой дом, год завершения строительства - 1995, 42:24:0101034:2808 – нежилое здание, год завершения строительства - 2025, в отношении которых зарегистрировано право собственности третьего лица. В ходе проведения выездных мероприятий установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101034:606 по адресу: г. Кемерово, ул. Апрельская, д. 26, расположены жилой дом, хозяйственные постройки, теплица, территория участка огорожена. В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра. На смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами 42:24:0101034:1003 и 42:24:0101034:604, за пределами минимальных отступов размещено нежилое здание с кадастровым номером 42:24:0101034:2808.