Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 14.07.2026 № 797. В администрацию города Кемерово поступила информация о том, что собственником здания по ул. Чкалова, д. 8, произведены самовольные земляные работы (разработка земли) на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101002:25172 и на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101002:1903 без согласования с собственниками указанных участков. В процессе проведения указанных работ собственником здания № 8 по ул. Чкалова, организована несанкционированная свалка отходов возле дома № 9 по ул. Жуковского. На придомовой территории дома № 9 и территории, находящейся в муниципальной собственности систематически складируется строительный мусор, грунт, обломки конструкций и иные отходы производства и потребления. В ходе выездных мероприятий было установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101002:25172 размещен строительный и иной мусор визуально образовавшийся в результате выполнения ремонтных работ здания, монтажа крылец здания № 8 по ул. Чкалова. Произведены земляные работы, выполнена планировка грунта. На территории земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101002:25172 установлен автоматический шлагбаум, производятся подготовительные работы по монтажу ограждения (размещены забетонированные столбы). По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, восточнее здания № 8 по ул. Чкалова, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101002:25172, граница участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, право собственности не зарегистрировано. Вид разрешенного использования земельного участка – гаражи и автостоянки, категория земель – земли населенных пунктов. Площадь земельного участка – 444 кв.м. (погрешность измерения площади земельного участка составляет ± 7 кв.м). Земельный участок относится к категории земель, государственная собственность на который не разграничена. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение в установленном законодательством порядке земельными участками, находящимися в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, а также предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Кемеровском городском округе, является Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет). По информации Комитета земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101002:25172 предоставлен по решению Комитета от 14.05.2025 № 10-2/962 о разрешении Лосевой И.В. размещения элементов благоустройства территории (элементы покрытия, допускающие возможность стоянки автотранспортных средств) по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, восточнее здания № 8 по ул. Чкалова, площадью 444 кв.м. В соответствии с Картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101002:25172, расположен в территориальной зоне О1 – Зона делового, общественного и коммерческого назначения. Вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участков не подразумевает размещение строительных материалов, строительного и иного мусора. Территориальной зоной О1 размещение строительных материалов, строительного и иного мусора также не предусмотрено. Решением Комитета от 14.05.2025 № 10-2/962 не предусмотрена установка, размещение шлагбаума и ограждения (только элементы покрытия, допускающие возможность стоянки автотранспортных средств). Какие-либо правовые основания для размещения шлагбаума и ограждения отсутствуют.