Предостережение:

• Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 07.08.2026 № 858. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении земельного участка по адресу: г. Кемерово, ул. Мозжухинская, д. 44, осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 42:24:0101017:609, право собственности зарегистрировано (Евдокимова С.Б., собственность № 42-42-01/071/2011-169 от 05.04.2011), вид разрешенного использования земельного участка – под индивидуальным жилым домом, категория земель – земли населенных пунктов, площадь участка – 1 646 кв.м. В пределах границ указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 42:24:0101017:1547, наименование - объект индивидуального жилищного строительства, год завершения строительства - 2013, в отношении которого зарегистрировано право собственности. В ходе проведения выездных мероприятий установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101017:609 по адресу: г. Кемерово, ул. Мозжухинская, д. 44, расположен жилой дом, хозяйственные постройки, территория участка огорожена. В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся частью Правил землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденных постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж3 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки, минимальные отступы от границ земельных участков для размещения хозяйственных построек и гаражей составляют 1 метр, для размещения садового дома, жилого дома – 3 метра. Согласно сведениям из автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Кемерово и национальной системы пространственных данных установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101017:609 за пределами минимальных отступов размещены хозяйственные постройки, гараж.