Предостережение:

• В Сибирское управление Ростехнадзора (далее - Управление), поступило обращение по вопросу неработоспособности пассажирского лифта. В обращении сообщается о том, что лифт не работает с 25.02.2026. Управляющая компания не реагирует на поступающие обращения жителей многоквартирного жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Заречная, д. 41 подъезд № 1. Многоквартирный жилой дом по указанному адресу находятся в управлении ООО  УК «Солнечный город» ИНН 5409002380. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон 248-ФЗ), Управлением в ООО УК  «Солнечный город» был направлен запрос о предоставлении пояснений (с приложением при необходимости подтверждающих документов) по вышеуказанному вопросу и эксплуатации пассажирского лифта, установленного по вышеуказанному адресу. Вышеуказанные пояснения ООО УК «Солнечный город» представлены не были. При этом согласно пункту 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ представление вышеуказанных пояснений не является обязательным.          В перечень нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений, включен Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденный решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее - ТР ТС 011/2011), а также Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее – Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.10.2023 № 1744.          Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифтов, техническое обслуживание, ремонт, осмотр лифтов должны проводиться в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя. В установленном лифте жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Заречная, д. 41 подъезд № 1, выявлены следующие нарушения общих требований, согласно пункту 3 части 3 статьи 58 Федерального закона  № 248-ФЗ должностным лицом Управления в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, в ходе которого установлено, что владельцем объекта не выполняются требования пункта 4 подпункта «а» тем самым не выполняя требования «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 №1744) . Несоблюдение обязательных требований может отрицательно повлиять на безопасность эксплуатации лифтов.     В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований предлагаю принять следующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований: 1) Проводить оценку соответствия лифтов в течение назначенного срока службы в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев. 2)  Использовать лифты по назначению, проводить техническое обслуживания, ремонт, осмотр лифтов в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя. 3) Устранять дефекты, несоответствия, выявленные при проведении технического освидетельствования лифтов в сроки, указанные в акте технического освидетельствования лифта. 4) Устранять неисправности, не связанные с капитальным ремонтом (модернизацией) лифтов, в срок, не превышающий 24 часов с момента их остановки.          Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов  в метрополитенах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2023 № 241.