| Адрес объекта проведения КНМ |
610044, г. Киров, ул. Сормовская, д.42, помещение 1003; |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ |
Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ |
Иное |
| Адрес объекта проведения КНМ |
3-х этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Спасская, д.5 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ |
Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ |
Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ |
27.06.2019 15:00:00 |
| Место составления акта о проведении КНМ |
г. Киров, ул. Дерендяева, д.23, каб.901, 610020 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ |
Иное |
| Дата начала проведения мероприятия |
04.06.2019 |
| Длительность КНМ (в днях) |
17 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) |
132 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
Нет |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Лялина Анна Николаевна |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в районах области управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Проверяющий |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Волков Михаил Николаевич |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
главный специалист-эксперт отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Проверяющий |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Марьина Елена Викторовна |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
главный специалист-эксперт отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Проверяющий |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Отмахова Людмила Викторовна |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Проверяющий |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Тучков Александр Николаевич |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
заместитель начальника отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства хозяйства Кировской области; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
Отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания), в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее - Отчетность) за 1 кв.2019 года (вх. № 56-01-06-1218 от 06.05.2019), а также с учетом корректирующей отчетности от 29.05.2019 вх. № 56-01-06-1425), содержит недостоверные сведения. В силу ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ - непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. |
| Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
На сайте единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) застройщиком размещена проектная декларация № 43-000175 по строительству объекта: «Многоквартирный жилой дом» по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров, Первомайский район, ул. Спасская, д. 5, содержащая неполную и недостоверную информацию. По данному правонарушению предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ. Административное наказание по данному административному правонарушению предусмотрено в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 000 рублей до 15 000 рублей, на юридических лиц в размере от 200 000 рублей до 400 000 рублей. |
| Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
Нарушены сроки передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренные договорами участия в долевом строительстве. Срок передачи объектов долевого строительства до 1 августа 2018 года (первоначальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, ООО «Регион-Строй» за 4 кв.2017 вх. № 56-01-08-1016 от 30.03.2018). |
| Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
Непредставление ООО «РЕГИОН-СТРОЙ» документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Спасская д.5. В силу ч. 4 ст. 14.28 КоАП РФ - непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления указанного регионального государственного контроля (надзора) и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а равно представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ |
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Формулировка сведения о результате |
Протокол об административном правонарушении №14/08/2019 от 29.10.2019 в отношении ООО "РЕГИОН-СТРОЙ" по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ |
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Формулировка сведения о результате |
Постановление по делу об административном правонарушении №68 от 27.11.2019 в отношении ООО "РЕГИОН-СТРОЙ" по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ, наложен штраф 50 тыс. руб. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ |
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Формулировка сведения о результате |
Протокол об административном правонарушении №17/09/2019 от 29.10.2019 в отношении ООО "РЕГИОН-СТРОЙ" по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ |
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Формулировка сведения о результате |
Постановление по делу об административном правонарушении №66 от 27.11.2019 в отношении ООО "РЕГИОН-СТРОЙ" по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ, наложен штраф 200 тыс. руб. |
| Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ |
№ 17/01/2019 |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ |
27.06.2019 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ |
30.08.2019 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ |
Внести изменения в проектную декларацию в целях устранения недостоверных, противоречивых сведений, а именно:
- в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» проектной декларации, этап реализации проекта строительства: получение разрешения на вводв эксплуатацию объекта недвижимости планируемый срок в графе 17.1.2 указан 1 квартал 2019 г., на момент проверки объект в эксплуатацию не введен, что не соответствует информации отраженной в проектной декларации. Разместить на сайте ЕИСЖС документы, а именно:
- в соответствии п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать следующую информацию: документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, разрешение на строительство.
Застройщиком не размещены документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Разрешение на строительство размещено с истекшим сроком действия (срок действия до 28.11.2018). |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ |
Нет |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ |
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Формулировка сведения о результате |
Протокол об административном правонарушении №14/09/2019 от 29.10.2019 в отношении ООО "РЕГИОН-СТРОЙ" по ч. 4 ст. 14.28 КоАП РФ |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ |
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Формулировка сведения о результате |
Постановление по делу об административном правонарушении №69 от 27.11.2019 в отношении ООО "РЕГИОН-СТРОЙ" по ч. 4 ст. 14.28 КоАП РФ, наложен штраф 50 тыс. руб. |
| Положение нормативно-правового акта |
п.1.5, п.1.53, п.1.54, п.1.55, п. 1.57 , 1.58 1.59, п.1.60, п.1.61, п.1.62, п. 1.72, п.1.73, п.1.81 ч.1 «Сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Кировской области (независимо от даты получения разрешения на строительство», утвержденных Постановлением Правительства Кировской области от 30.08.2011 N 118/403 «Об утверждении перечня сведений и документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Кировской области» |
| Тип положения нормативно-правового акта |
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип сведений о результате |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
| Формулировка сведения о результате |
акт и предписание направлены почтовым сообщением с уведомлением |
| Тип сведений о результате |
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов) |
| Формулировка сведения о результате |
нет |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Волков Михаил Николаевич |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Проверяющий |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Отмахова Людмила Викторовна |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Проверяющий |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Лялина Анна Николаевна |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в районах области управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Проверяющий |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Марьина Елена Викторовна |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
главный специалист-эксперт отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ |
Проверяющий |
| Дата начала проведения мероприятия |
04.06.2019 |
| Дата окончания проведения мероприятия |
27.06.2019 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ |
Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок |
Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ |
настоящая проверка проводится с целью:
проведения проверки законности привлечения денежных средств по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, указанного в пункте 2 данного распоряжения, целевого использования денежных средств участников долевого строительства, соблюдения примерных графиков реализации проектов строительства, проверки достоверности сведений, содержащихся в едином реестре застройщиков, подлежащих размещению на сайте единой информационной системы жилищного строительства, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет, соблюдения иных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В случае выявления нарушений - принятие мер по устранению данных нарушений.
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение
нарушений, допущенных застройщиком, лицом, привлекающим денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Спасская, д.5.
Предмет: Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ |
В процессе проверки с 04.06.2019 по 27.06.2019 провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:
- установить лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иное должностное лицо, на которое возложена обязанность ведения бухгалтерского учета, либо лицо, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета;
- рассмотреть документы, указанные в п.13 бухгалтерского учета и отчетности, договоры участия в долевом строительстве, проектную документацию, справки и иные документы строящегося объекта указанного в пункте 2 данного распоряжения.
- провести визуальный осмотр строящегося объекта указанного в п.2 данного распоряжения на предмет объема выполненных строительных работ и стоимости работ по завершению строительства, определить степень готовности;
- проверить размещение застройщиком обязательной информации в ЕИСЖС строящихся объектов, указанных в п. 2 данного распоряжения, достоверность сведений в проектных декларациях строящегося объекта.
- оформить результат проверки, установить нарушения требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (при наличии), |