Причина проверки:

Реализация полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" Позиция № 7 ежегодного плана проведения плановых проверок за 2019 год. Задачи проведения проверки предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предмет проверки Соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент окончания проверки в действиях МП ЖКХ Ш Вахруши установлено наличие признаков составов административных правонарушений, предусмотренных частями 2, 3 статьи 14.1.3, статьей 13.19.2, частью 1 статьи 19.4.1 КоАП РФ у инспекции имеются правовые основания для принятия мер, принимаемых должностными лицами органа государственного контроля (надзора) в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки, установленных ст. 17 Закона № 294-ФЗ, п.п. 1.6.1, 1.6.2, 1.8.2 Административного регламента, утвержденного постановлением Правительства Кировской области от 16.04.2013 №205/210 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной жилищной инспекцией Кировской области государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора» путем выдачи предписания и составления протокола об административном правонарушении, частями 2, 3 статьи 14.1.3, статьей 13.19.2, частью 1 статьи 19.4.1 КоАП РФ.

Выданные предписания:

• Провести комплекс мероприятий, направленных на устранение нарушений обязательных требований, указанных в акте проверки от 04.06.2019 № 50/1644/19А: 1). требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 10, 17 приложения 2 Правил № 354 при начислении платы в МКД по ул. Советская, д. 2 за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества: - холодная вода с января 2017 года по апрель 2019 года, - водоотведение с сентября 2017 года по апрель 2019 года, - электроэнергия с января по сентябрь 2017 года; 2). требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 10, 17 приложения 2 Правил №354 при начислении платы в МКД по ул. Кирова, д. 22 за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества: - электроэнергия с января 2017 года по апрель 2019 года, - тепловую энергию для горячего водоснабжения с июня 2018 года по апрель 2019 года; 3). требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ при начислении платы в МКД по ул. Коммунистическая, д. 2 за коммунальный ресурс, потребленный при содержании общего имущества: - тепловую энергию для горячего водоснабжения с июня 2018 года по апрель 2019 года. - произвести перерасчет (снятие) излишне начисленной платы
• Провести комплекс организационных мероприятий по вынесению на рассмотрение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Кировская обл., Слободской р-н, пгт. Вахруши, ул. Коммунистическая, д. 2, ул. Кирова, д. 22, ул. Советская, д. 2, вопроса о внесении изменений в договоры управления, заключенные между собственниками помещений дома и МП ЖКХ п.Вахруши, в целях приведения их положений в соответствие с требованиями части 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
• 1. В отношении общего имущества многоквартирного дома по адресу:. Кировская "область, пгт Вахруши, > ул. Коммунистическая, д. 2 необходимо. выполнить следующие мероприятия: - восстановить штукатурно-окрасочный слой стен, потолков лестничных клеток; - восстановить штукатурно-окрасочный слой цоколя дома; выполнить ремонт электрооборудования лестничных клеток; - выполнить ремонт остекления лестничных клеток; * - выполнить ремонт ограждающих конструкций. лестничных маршей; - устранить причины и последствия подтопления подвального помещения; - организовать' мероприятия по вводу в. эксплуатацию узла учета питьевой воды Требование: п.п. а), б), г), е), п. 10, пл. з) п.И, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 №491; п. 4.2.3 А, 3.2 8., 5,6.6., 5.6.1., 4.8.1., 4.7.L, 4.8.14., 4.1.З.,:4.1.15., 5Л.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 29.09.2003 №170; п. 2, 8, 9, 11, 13, 18, 20 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. 2. В отношении общего имущества многоквартирного дома по адресу: Кировская область, пгт Вахруши, ул. Советская, д. 2 необходимо выполнить следующие мероприятия: - восстановить штукатурный слой цоколя дома; - организовать мероприятия по обеспечению безопасности . граждан, вьшолнить ремонт балконных плит; - вьшолнить ремонт подъезда № 2; - организовать мероприятия по вводу в эксплуатацию ОДПУ электрической энергии.
• Устранить нарушение лицензионного требования, предусмотренного пунктом 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), на сайте в сети Интернет dom.gosuslugi.ru следующую информацию о находящемся в управлении МП ЖКХ п. Вахруши многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская область, Слободской район, пгт Вахруши, ул. Кирова, д. 22 (далее - МКД), предусмотренную следующими пунктами раздела 10 приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02,2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства» (далее - Приказ от 29.02.2016 № 74/114/пр):