|
🔢 ИНН:
|
4312141572 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1094312002245 |
|
📍 Адрес:
|
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
18.12.2019 |
Министерство строительства Кировской области 18.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ" (ИНН: 4312141572) , адрес: Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 610007, Кировская обл., Киров г., Современная ул., д. 5, пом. 1001 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Современная, д. 13 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
|---|
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2020-01-22T15:00:00.114 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Кировская обл., Киров г., Дерендяева ул., дом 23 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2019-12-18T15:00:00.855 |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 160 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Марьина Елена Викторовна |
|---|---|
| Должность | главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Лялина Анна Николаевна |
| Должность | главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в районах области управления государственного строительного надзора. |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | 2019-09-23T18:15:00.547 |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Не обеспечено представление в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ежеквартальной отчетности застройщика (далее - Отчетность), связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, содержащей достоверные сведения. В силу ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ - непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Нарушен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный 176 договорами участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Современная, д.13, г. Киров со сроком передачи: - 110 договоров долевого участия, срок до 30.05.2018 (ввод 4 кв. 2017 (+) 150 дней на передачу в собственность); - 59 договоров долевого участия, срок до 27.11.2018 (ввод 2 кв. 2018 (+) 150 дней на передачу в собственность); - 7 договоров долевого участия, срок до 30.05.2019 (ввод 4 кв. 2018 (+) 150 дней на передачу в собственность); |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | Письмо № 976у от 04.02.2020, рег. №56-01-06-270 от 07.02.2020 о невозможности оплачивать расходы по отправке корреспонденции, письмо № 1019у от 27.03.2020, рег. №56-01-06-877 от 14.04.2020 о невозможности оплачивать расходы по отправке корреспонденции |
| Код | № 20/01/2020 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-01-22 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-03-31 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Уведомить участников долевого строительства о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию и срока передачи объектов долевого строительства, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Современная, д.13. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
|---|---|
| Текст | Протокол об административном правонарушении № 20/03/2020 от 12.02.2020 в отношении Кочурова Андрея Сергеевича - директора ООО "Квартал" по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Текст | Постановление по делу об административном правонарушении №11 от 18.03.2020 в отношении Кочурова Андрея Сергеевича - директора ООО "Квартал" по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ, наложен штраф 5 тыс. руб. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Текст | Платежное поручение № 745 от 27.05.2020, оплата 5 тыс. руб. |
| Положение нормативно-правового акта | п. 6 ч.6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п.13 Приказ Минстроя России от 12.10.2018 N 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства». |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Положение нормативно-правового акта | ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Злобина Е.В. |
|---|---|
| Должность | начальник сметного отдела |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| ФИО | Шубин А. |
| Должность | инженер по техническому надзору |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| ФИО | Коверзникова О.А. |
| Должность | главный бухгалтер |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | ознакомлен Кочуров Андрей Сергеевич 22.01.2020 |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ" |
| ИНН | 4312141572 |
| ОГРН | 1094312002245 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 4301000020000000002 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Министерство строительства Кировской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1154350003257 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 4301000020000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 4301000020000090853 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Контроль и надзор за обеспечением прав и законных интересов граждан в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
| ФИО | Марьина Елена Викторовна |
|---|---|
| Должность | главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Волков Михаил Николаевич |
| Должность | главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Лялина Анна Николаевна |
| Должность | главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в районах области управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Тучков Александр Николаевич |
| Должность | заместитель начальника отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства хозяйства Кировской области; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-12-18 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2020-01-22 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | настоящая проверка проводится с целью: проведения проверки законности привлечения денежных средств по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, указанного в пункте 2 данного распоряжения, целевого использования денежных средств участников долевого строительства, соблюдения примерных графиков реализации проектов строительства, проверки достоверности сведений, содержащихся в едином реестре застройщиков, подлежащих размещению на сайте единой информационной системы жилищного строительства, в информационно-телекоммуникационной сети, соблюдения иных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В случае выявления нарушений - принятие мер по устранению данных нарушений. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений, допущенных застройщиком, лицом, привлекающим денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Современная, д. 13 предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | В процессе проверки с 18.12.2019 по 22.01.2020 провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки: - установить лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иное должностное лицо, на которое возложена обязанность ведения бухгалтерского учета, либо лицо, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета; |
|---|---|
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | - проверить размещение застройщиком обязательной информации в ЕИСЖС строящегося объекта, указанного в п. 2 данного распоряжения, достоверность сведений в проектных декларациях строящегося объекта; |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | - рассмотреть документы, указанные в п.13 бухгалтерского учета и отчетности, учредительные документы, договоры участия в долевом строительстве, проектную документацию, справки и иные документы строящегося объекта, указанного в пункте 2 данного распоряжения; |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | - провести визуальный осмотр строящегося объекта, указанного в п.2 данного распоряжения на предмет объема выполненных строительных работ и стоимости работ по завершению строительства; |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | - оформить результат проверки (акт, предписание), установить нарушения требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости (при наличии). |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | - |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 645 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-12-10 |
| Положение нормативно-правового акта | п.2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности, составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |