Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Кировской области на основании на основании поступившего обращения от 13.03.2019 № Т-2560, от 22.03.2019 № Т-3006, от 26.03.2019 № Ш-3134, от 26.03.2019 № Ш-3135 с целью реализации полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения документарной проверки в отношении ООО «УК «Карат», осуществляющего деятельность по управлению МКД, установлено что: - лицензиат нарушил обязательные требования, предусмотренные частью 7 статьи 162, частью 7 статьи 155, частью 4 статьи 198 ЖК РФ, выразившиеся в неправомерном начислении платы и направлении платежных документов за содержание жилых и нежилых помещений и коммунальные услуги с июля 2018 года по август 2018 года, собственникам помещений без включения МКД в реестр; - перерасчет (доначисление) платы за содержание и ремонт жилого помещения в платежном документе за март 2019 года произведено в нарушение части 7 статьи 162, части 7 статьи 155, части 4 статьи 198 ЖК РФ; - начисление платы за коммунальные ресурсы холодная вода, горячая вода, электроэнергия потребляемые при содержании общего имущества за период с июля 2018 года по март 2019 года произведено в нарушение статьи 156, 157 ЖК РФ, пункта 44 Правил № 354, пункта 10, 17 приложения № 2 Правил № 354; - выявлено нарушение статьи 19.7 КоАП РФ, а именно: к сроку окончания документарной проверки 06.05.2019 предоставление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), сведений (информации), представление которой предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности в неполном объеме.

Выданные предписания:

• Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений обязательных требований, указанных в акте от 06.05.2019 № 20/1330/19А, и обеспечению соблюдения обязательных требований при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: г. Киров, ул. Молодой Гвардии, Д. 42А. произвести возврат излишне оплаченных собственниками (нанимателями) помещений вышеуказанного многоквартирного дома денежных средств по платежным документам за июль 2018 года и за август 2018. - произвести снятие перерасчета платы за содержание и ремонт помещения, произведенный в платежном документе за март 2019 года (за июль 2018 года и август 2018 года); - произвести перерасчет (снятие) излишне начисленной платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества с сентября 2018 года по март 2019 года собственникам (нанимателям) всех помещений вышеуказанного многоквартирного дома. Требование: часть 7 статьи 162, часть 7 статьи 155, часть 4 статьи 198 ЖК РФ, статьи 156,157 ЖК РФ, пункт 44 Правил № 354, пункт 10, 17 приложения № 2 Правил № 354.