РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЕРСПЕКТИВА"
№432004265219

🔢 ИНН:
4345314076
🆔 ОГРН:
1114345038631
📍 Адрес:
610010, КИРОВСКАЯ, КИРОВ, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ (РАДУЖНЫЙ МКР.), дом 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2020

Министерство строительства Кировской области 10.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЕРСПЕКТИВА" (ИНН: 4345314076) , адрес: 610010, КИРОВСКАЯ, КИРОВ, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ (РАДУЖНЫЙ МКР.), дом 1

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проведения проверки законности привлечения денежных средств по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, указанного в пункте 2 данного распоряжения, целевого использования денежных средств участников долевого строительства, соблюдения примерных графиков реализации проектов строительства, проверки достоверности сведений, содержащихся в едином реестре застройщиков, подлежащих размещению на сайте единой информационной системы жилищного строительства, в информационно-телекоммуникационной сети, соблюдения иных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В случае выявления нарушений - принятие мер по устранению данных нарушений. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений, допущенных застройщиком, лицом, привлекающим денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Вологодская, д. 9 предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

-

Выявленные нарушения (7 шт.):
  • Нарушен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный 88 договорами участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Вологодская, д. 9, г. Киров со сроком передачи объектов долевого строительства : 101 квартира и 2 нежилых помещения 24.11.2020 (ввод 27.07. 2019 (+) 120 дней на передачу в собственность)
  • Не обеспечено информирование по 103 объектам долевого строительства участников долевого строительства многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Вологодская д. 9, г. Киров о переносе срока ввода в эксплуатацию за 2 месяца до истечения указанного в договорах срока и предложение об изменении условий договора, по изменению срока передачи объектов долевого строительства многоквартирного дома после ввода данного объекта. Т.е. не позднее 27.11.2019 участники долевого строительства должны были быть оповещены по новому сроку ввода объекта в эксплуатацию с последующей передачей объектов долевого строительства в течение 120 дней. При внесении изменений в проектную декларацию срока ввода в эксплуатацию жилого дома на 27.01.2020 года и срок передачи 120 дней, участники долевого строительства не проинформированы о новом сроке ввода. На момент проверки указанный объект строительства не введен в эксплуатацию и объекты долевого строительства не переданы участникам строительства многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Вологодская, д. 9, г. Киров. Новый срок ввода многоквартирного жилого дома по адресу ул. Вологодская д. 9, г. Киров : до 27 апреля 2020 года.
  • Не обеспечено представление в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ежеквартальной отчетности застройщика (далее - Отчетность), связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, содержащей достоверные сведения. В силу ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ - непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. Срок давности привлечения к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ составляет один год. В настоящее время срок давности по привлечению к административной ответственности не истек.
  • Выявлен факт незаконного привлечения денежных средств от юридического лица - участника долевого строительства строящегося объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома г. Кирова по ул. Вологодская, д. 9. Уплата цены договоров участия в долевом строительстве осуществлялась с нарушением требований п. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. Привлечение денежных средств осуществлялось до заключения (государственной регистрации) договора участия в долевом строительстве.
  • Выявлено 15 (пятнадцать) фактов незаконного привлечения денежных средств от физических лиц - участников долевого строительства строящегося объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома г. Кирова по ул. Вологодская, д. 9 на общую сумму 6537015 руб. (Шесть миллионов пятьсот тридцать семь тысяч пятнадцать рублей). Уплата цены договоров участия в долевом строительстве осуществлялась с нарушением требований п. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. В нарушение закона уплата цены договора производилась после государственной регистрации договора путем внесения платежей в кассу застройщика. В силу ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ - привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей. Срок давности привлечения к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ составляет один год. В настоящее время срок давности по привлечению к административной ответственности истек.
  • В рамках проверки целевого расходования средств участников долевого строительства установлено, что застройщиком ООО «Строительная перспектива» использовано денежных средств с нарушением требований п.1 ч.1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в размере 16 486 693,30 руб. (Шестнадцать миллионов четыреста восемьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто три рубля 30 копеек).
  • Выявлена недопустимая форма оплаты цены договоров долевого участия на сумму 27 028 574,48 руб. (Двадцать семь миллионов двадцать восемь тысяч пятьсот семьдесят четыре рубля 48 коп.), нарушены права участников долевого строительства, в части порядка уплаты цены договоров с 01.07.2018. Уплата цены договоров участия в долевом строительстве осуществлялась с нарушением требований п. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проверкой установлено, что в нарушение данных требований в счет уплаты цены договоров долевого участия за период с 01.07.2018 по 28.11.2019 ООО «Строительная перспектива» были проведены следующие взаимозачеты.
Нарушенный правовой акт:
  • ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
  • ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • п. 6 ч.6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п.13 Приказ Минстроя России от 12.10.2018 N 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства».
  • ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 01.07.2018 N 175-ФЗ).
  • ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 01.07.2018 N 175-ФЗ). Уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период в безналичном порядке.
  • п.1 ч.1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
  • п. 3.1 ч. 11 ст. 23 Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Выданные предписания:
  • Уведомить участников долевого строительства о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию и срока передачи объектов долевого строительства, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Вологодская, д. 9.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительства Кировской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Многоквартирное жилое здание со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: Кировская обл., Киров г., Октябрьский район, Вологодская ул., дом 9
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 610010, КИРОВСКАЯ, КИРОВ, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ (РАДУЖНЫЙ МКР.), дом 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 10.03.2020 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Кировская обл., Киров г., Дерендяева ул., дом 23
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лялина Анна Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в районах области управления государственного строительного надзора.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Марьина Елена Викторовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Нарушен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный 88 договорами участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Вологодская, д. 9, г. Киров со сроком передачи объектов долевого строительства : 101 квартира и 2 нежилых помещения 24.11.2020 (ввод 27.07. 2019 (+) 120 дней на передачу в собственность)
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не обеспечено информирование по 103 объектам долевого строительства участников долевого строительства многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Вологодская д. 9, г. Киров о переносе срока ввода в эксплуатацию за 2 месяца до истечения указанного в договорах срока и предложение об изменении условий договора, по изменению срока передачи объектов долевого строительства многоквартирного дома после ввода данного объекта. Т.е. не позднее 27.11.2019 участники долевого строительства должны были быть оповещены по новому сроку ввода объекта в эксплуатацию с последующей передачей объектов долевого строительства в течение 120 дней. При внесении изменений в проектную декларацию срока ввода в эксплуатацию жилого дома на 27.01.2020 года и срок передачи 120 дней, участники долевого строительства не проинформированы о новом сроке ввода. На момент проверки указанный объект строительства не введен в эксплуатацию и объекты долевого строительства не переданы участникам строительства многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Вологодская, д. 9, г. Киров. Новый срок ввода многоквартирного жилого дома по адресу ул. Вологодская д. 9, г. Киров : до 27 апреля 2020 года.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Не обеспечено представление в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ежеквартальной отчетности застройщика (далее - Отчетность), связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, содержащей достоверные сведения. В силу ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ - непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей. Срок давности привлечения к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ составляет один год. В настоящее время срок давности по привлечению к административной ответственности не истек.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Выявлен факт незаконного привлечения денежных средств от юридического лица - участника долевого строительства строящегося объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома г. Кирова по ул. Вологодская, д. 9. Уплата цены договоров участия в долевом строительстве осуществлялась с нарушением требований п. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. Привлечение денежных средств осуществлялось до заключения (государственной регистрации) договора участия в долевом строительстве.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Выявлено 15 (пятнадцать) фактов незаконного привлечения денежных средств от физических лиц - участников долевого строительства строящегося объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома г. Кирова по ул. Вологодская, д. 9 на общую сумму 6537015 руб. (Шесть миллионов пятьсот тридцать семь тысяч пятнадцать рублей). Уплата цены договоров участия в долевом строительстве осуществлялась с нарушением требований п. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. В нарушение закона уплата цены договора производилась после государственной регистрации договора путем внесения платежей в кассу застройщика. В силу ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ - привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей. Срок давности привлечения к административной ответственности в соответствии с ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ составляет один год. В настоящее время срок давности по привлечению к административной ответственности истек.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В рамках проверки целевого расходования средств участников долевого строительства установлено, что застройщиком ООО «Строительная перспектива» использовано денежных средств с нарушением требований п.1 ч.1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в размере 16 486 693,30 руб. (Шестнадцать миллионов четыреста восемьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто три рубля 30 копеек).
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Выявлена недопустимая форма оплаты цены договоров долевого участия на сумму 27 028 574,48 руб. (Двадцать семь миллионов двадцать восемь тысяч пятьсот семьдесят четыре рубля 48 коп.), нарушены права участников долевого строительства, в части порядка уплаты цены договоров с 01.07.2018. Уплата цены договоров участия в долевом строительстве осуществлялась с нарушением требований п. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проверкой установлено, что в нарушение данных требований в счет уплаты цены договоров долевого участия за период с 01.07.2018 по 28.11.2019 ООО «Строительная перспектива» были проведены следующие взаимозачеты.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Письмо б/н от 07.04.2020 о выполнении мероприятий, рег. № 56-01-06-810 от 07.04.2020

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ № 20/02/2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Уведомить участников долевого строительства о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию и срока передачи объектов долевого строительства, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Вологодская, д. 9.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Протокол № 20/04/2020 от 25.03.2020, на Созинова Аркадия Витальевича, заместителя директора по общим вопросам ООО "Строительная перспектива", ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ - непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате Постановление по делу об административном правонарушении №23 от 29.04.2020 в отношении Созинова Аркадия Витальевича, заместителя директора по общим вопросам ООО "Строительная перспектива", ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ, наложен штраф 5 тыс. руб.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате Штраф оплачен (5 тыс. руб.), платежное поручение № 942175 от 18.06.2020

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 6 ч.6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п.13 Приказ Минстроя России от 12.10.2018 N 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства».
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 01.07.2018 N 175-ФЗ).
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 01.07.2018 N 175-ФЗ). Уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период в безналичном порядке.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п.1 ч.1 ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Амирханова Н.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный бухгалтер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Созинов А.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заместитель директора по общим вопросам, представитель по доверенности от 10.01.2020
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Созинов А.В. 10.03.2020

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЕРСПЕКТИВА"
ИНН проверяемого лица 4345314076
ОГРН проверяемого лица 1114345038631

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 4301000020000000002
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Министерство строительства Кировской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1154350003257
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 4301000020000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 4301000020000090853
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Контроль и надзор за обеспечением прав и законных интересов граждан в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тучков Александр Николаевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заместитель начальника отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства хозяйства Кировской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лялина Анна Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в районах области управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Волков Михаил Николаевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Марьина Елена Викторовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный государственный инспектор отдела по надзору за строительством объектов в г. Кирове и контролю за долевым строительством управления государственного строительного надзора министерства строительства Кировской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ настоящая проверка проводится с целью: проведения проверки законности привлечения денежных средств по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, указанного в пункте 2 данного распоряжения, целевого использования денежных средств участников долевого строительства, соблюдения примерных графиков реализации проектов строительства, проверки достоверности сведений, содержащихся в едином реестре застройщиков, подлежащих размещению на сайте единой информационной системы жилищного строительства, в информационно-телекоммуникационной сети, соблюдения иных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В случае выявления нарушений - принятие мер по устранению данных нарушений. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений, допущенных застройщиком, лицом, привлекающим денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Вологодская, д. 9 предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ В процессе проверки с 10.02.2020 по 10.03.2020 провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки: - установить лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иное должностное лицо, на которое возложена обязанность ведения бухгалтерского учета, либо лицо, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета;
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ - рассмотреть документы, указанные в п.13 бухгалтерского учета и отчетности, учредительные документы, договоры участия в долевом строительстве, проектную документацию, справки и иные документы строящегося объекта, указанного в пункте 2 данного распоряжения;
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ - провести визуальный осмотр строящегося объекта, указанного в п.2 данного распоряжения на предмет объема выполненных строительных работ и стоимости работ по завершению строительства;
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ - проверить размещение застройщиком обязательной информации в ЕИСЖС строящегося объекта, указанного в п. 2 данного распоряжения, достоверность сведений в проектных декларациях строящегося объекта;
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ - оформить результат проверки (акт, предписание), установить нарушения требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости (при наличии).

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ -
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 36
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 03.02.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта п. 3.1 ч. 11 ст. 23 Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой