Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Кировской области на основании на основании поступившего обращения от 10032021 З2025 с целью реализации полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Задачи проведения проверкиЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении ООО УК «СТЭНСервис» осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г Киров пер Гирсовский д 35 выявлены нарушения частей 1 2 статьи 39 ЖК РФ части 1 статьи 158 ЖК РФ пунктом 28 Правил 491 при начислении платы за содержание жилого помещения в МКД за декабрь 2020 года январь 2021 года по нежилому помещению 1015 части 92 статьи 157 ЖК РФ пункта 44 Правил 354 пунктов 10 17 приложения 2 к Правилам 354 при начислении платы за коммунальные ресурсы холодная вода холодная вода и тепловая энергия для ГВС отведение сточных вод потребляемые при содержании общего имущества в МКД за декабрь 2020 года январь 2021 года части 7 статьи 162 ЖК РФ части 4 статьи 198 ЖК РФ при начислении платы за жилищнокоммунальные услуги собственникам нанимателям помещений МКД за ноябрь 2020 года части 2 статьи 1413 КоАП РФ а именно осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований части 23 статьи 161 ЖК РФ части 2 статьи 162 ЖК РФ в рамках договора управления многоквартирным домом

Выданные предписания:

• Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений обязательных требований указанных в акте от 26042021 50134721А и обеспечить соблюдение обязательных требований а частей 1 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ части 1 статьи 158 ЖК РФ пункта 28 Постановления Правительства Российской Федерации 491 от 13082006 далее Правил 491 при начислении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу г Киров пер Гирсовский д 35 далее МКД а именно произвести перерасчет снятие излишне начисленной штаты за содержание жилого помещения в МКД за декабрь 2020 года январь 2021 года по всем нежилом помещениям МКД б части 92 статьи 157 ЖК РФ пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 пунктов 10 17 приложения 2 к Правилам 354 при начислении платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в МКД а именно произвести перерасчет снятие излишне начисленной платы до 25062021 Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений обязательных требований указанных в акте от 26042021 50134721А и обеспечить соблюдение обязательных требований а частей 1 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ части 1 статьи 158 ЖК РФ пункта 28 Постановления Правительства Российской Федерации 491 от 13082006 далее Правил 491 при начислении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу г Киров пер Гирсовский д 35 далее МКД а именно произвести перерасчет снятие излишне начисленной штаты за содержание жилого помещения в МКД за декабрь 2020 года январь 2021 года по всем нежилом помещениям МКД б части 92 статьи 157 ЖК РФ пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг и пользователям помещенийв многоквартирных домах и жилых домов утверждённыхпостановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 пунктов 10 17 приложения 2к Правилам 354 при начислении платы за коммунальные ресурсы потребляемыепри содержании общего имущества в МКД а именно произвести перерасчет снятие излишне начисленной платы за коммунальные ресурсы холодная вода холодная водаи тепловая энергия для ГВС отведение сточных водпотребляемые при содержании общего имущества в МКДпо всем жилым помещениям в МКДв части 7 статьи 162 ЖК РФ части 4 статьи 198 ЖК РФпри начислении платы за жилищнокоммунальные услугисобственникам нанимателям помещений МКД а именно произвести перерасчет снятие излишне начисленной платыза жилищнокоммунальные услуги по всем жилым помещениямв МКД за ноябрь 2020 года