Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках реализации функций регионального государственного жилищного надзора на территории Кировской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 4301000020000163156 проверки фактов изложенных в обращении от 24052021 6411111263Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов ключей от помещений и электронных кодов доступа к оборудованию входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а также технических средств и оборудования необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно части 1 статьи 7232 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации товариществу собственников жилья жилищному кооперативу жилищностроительному кооперативу иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей на должностных лиц от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей на юридических лиц от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублейУчитывая что техническая документация на МКД не передана Обществом в адрес ООО «УК 25Плюс» в объеме предусмотренном действующим законодательством в действиях ООО «УК Ленинского района» усматриваются признаки правонарушения предусмотренного частью 1 статьи 7232 КоАП РФ выразившиеся в уклонении от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов в полном объеме предусмотренном действующим законодательством

Выданные предписания:

• Устранить нарушения обязательных требований пп 1923 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее Правила 416 пп 24 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 п 15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 путем передачи технической документации на на многоквартирный дом расположенный по адресу г Кирова ул Производственная д 10 в адрес ООО «УК 25Плюс» в объеме предусмотренном подпунктами «в» «в1» пункта 24 Правил 491 подпунктами «а» «б» «д1» «д2» «д3» пункта 26 Правил 491 абзацами 1 9 подпункта 151 абзацами 2 3 4 5 подпункта 153 пункта 15 Правил 170 подпунктом «б» пункта 4 Правил 416 частью 10 статьи 162 ЖК РФ ключи от помещений входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме электронные коды доступа к оборудованию входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и иные технические средства и оборудование необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им