Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Кировской области на основании на основании поступившего обращения от 23062021 Кол4465 с целью реализации полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Задачи проведения проверкиЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований Оценка сведений содержащихся в заявлениях и документах представленных соискателем для получения лицензии на соответствие требованиям Федерального закона 99ФЗ а также сведениям о соискателе лицензии или лицензиате содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах

Цели, задачи проверки:

обращение

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения документарной проверки в отношении ООО «УК Коммунальщик» осуществлявшего деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу г Киров ул Болышева д 10 выявлены нарушения 1 в действиях бездействиях ООО «УК Коммунальщик» при исполнении обязанностей по договору управления МКД не соблюдение обязательных требований к оформлению актов приемки оказанных услуг и или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД имеются нарушения требований 13 установленных пунктом 9 Правил 290 Приказа 761 части 2 статьи 162 ЖК РФ что свидетельствует о нарушении лицензионного требования предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения 1110 2 до сведения собственников помещений в МКД или совета МКД не доводились предложения о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в нарушение требований подпункта «г» пункта 6 Правил 290 пункта 18 Правил 491 части 41 статьи 44 ЖК РФ 3 начисление платы за ЭЭ СОИ за март май 2021 года произведено в нарушение требований части 92 статьи 156 ЖК РФ пункта 44 Правил 354 пункта 17 приложения 2 к Правилам 354 4 начисление платы за ХВ СОИ за март май 2021 года произведено в нарушение требований части 92 статьи 156 ЖК РФ пункта 44 Правил 354 пункта 17 приложения 2 к Правилам 354 5 начисление платы за ГВ СОИ комп «холодная вода» за март май 2021 года произведено в нарушение требований части 92 статьи 156 ЖК РФ пункта 44 Правил 354 пункта 17 приложения 2 к Правилам 354 6 предусмотренных частью 2 статьи 1413 КоАП РФ

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения обязательных требований указанных в акте от 17082021 62296521А и провести комплекс организационных мероприятий по подготовке предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и доведению их до сведения собственников помещений в МКД либо совета МКД в порядке установленном жилищным законодательством Российской Федерации на 2021 год Требование часть 41 статьи 44 части 2 23 статьи 162 ЖК РФ подпункт «в» пункта 4 Правил 416 пункты 18 31 Правил 491 подпункт «г» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Правила 290
• Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений указанных в акте от 17082021 62296521 А и обеспечить соблюдение обязательных требований пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее ~ Правила 354 пунктов 10 17 приложения 2 к Правилам при начислении платы за коммунальные ресурсы электрическая энергия холодная вода горячая вода потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу г Киров ул Большева д 10 далее МКД а именно произвести перерасчет снятие излишне начисленной платы за коммунальные ресурсы электрическая энергия холодная вода горячая вода потребляемые при содержании общего имущества за март май 2021 года начисленные в платежных документах за апрель июнь 2021 года собственникам нанимателям всех помещений вышеуказанного многоквартирного дома