Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках реализации функций лицензионного контроля на территории Кировской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 4301000020000186949 на основании поступившего обращения от 30072021 6411216324 с целью реализации полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 111052 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований законодательства6 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований связанных с исполнением обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части осуществления иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности выразившихся в непередаче технической документации на многоквартирный дом

Цели, задачи проверки:

обращение

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент окончания проверки 25082021 информация об исполнении ООО «ЖКХ г Кирова» обязательства по передаче технической документации на МКД в полном объеме предусмотренном действующим законодательством в инспекции отсутствуетИнспекцией установлено что ООО «ЖКХ г Кирова» управляло в период с 2020 год по 2021 год на основании договоров управления Основания полагать что Общество осуществляло деятельность по управлению указанными выше многоквартирными домами в нарушение требований подпункта «а» пункта 4 Правил 416 не обладая технической документацией на данные многоквартирные дома у инспекции отсутствуютСведения об отсутствии у ООО «ЖКХ г Кирова» технической документации на МКД о необходимости восстановления отсутствующей технической документации или принятии мер по восстановлению отсутствующей технической документации на МКД в инспекцию не представленыВ соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Положение 1110 лицензионными требованиями к лицензиату являются в том числе исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ в число которых входит обязанность по передаче технической документации управляющей организации принявшей на себя обязанность по управлению многоквартирным домомНепередача ООО «ЖКХ г Кирова» технической документации на МКД в полном объеме предусмотренном действующим законодательством свидетельствует об уклонении от передачи технической документации и нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации сроков передачи такой документации что в соответствии с подпунктом е пункта 41 Положения 1110 относится к грубым нарушениям лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить нарушения обязательных требований пп 1923 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее Правила 416 пп 24 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 п 15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 путем передачи технической документации на многоквартирный дом расположенный по адресу г Киров ул Школьная д 2А в адрес ООО «УК «Вершина» в объеме предусмотренном подпунктами «а1» в части приборов учета ГВС «б» «в» «в1» пункта 24 Правил 491 подпунктами «б» «д2» «д3» пункта 26 Правил 491 абзацами 1 3 9 подпункта 151 подпунктом 153 пункта 15 Правил 170 частью 1 статьи 200 ЖК РФ