Причина проверки:

предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований законодательства соблюдение обязательных требований начисления платы за жилищнокоммунальные услуги собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах соблюдение обязательных требований исполнения обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении ООО УК «СоцИнициатива» осуществляющего деятельность по управлению МКД выявлены нарушения пунктов 6 10 Правил изменения размера платы при уменьшении платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим оказанием услуг по уборке мест общего пользования и уборке придомовой территории за период февраль июнь 2021 года части 93 статьи 156 ЖК РФ пункта 48 Правил 354 при начислении платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый при содержании общего имущества в МКД за период апрель июнь 2021 года подпунктов «а» «б» «г» «д» пункта 10 Правил 491 пунктов 4814 361 Постановления 170 пунктов 23 25 Минимального перечня при содержании общего имущества МКД части 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ а именно осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований части 23 статьи 161 ЖК РФ части 2 статьи 162 ЖК РФ в рамках договора управления многоквартирным домом

Выданные предписания:

• Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений указанных в акте от 22092021 27355521А и обеспечить соблюдение обязательных требований А пунктов 6 10 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 при начислении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме расположенном по адресу г Киров ул Преображенская д 46 далее МКД а именно произвести перерасчет уменьшение платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим оказанием услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории за период февраль июнь 2021 года собственникам нанимателям всех помещений МКД Б пункта 48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 части 93 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при начислении платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый при содержании общего имущества в МКД а именно произвести перерасчет снятие излишне начисленной платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребляемый при содержании общего имущества за период апрель июнь 2021 года собственникам нанимателям всех помещений МКД
• Кировская область г Киров ул Преображенская д 46 выполнить работы по уборке мест общего пользования МКД выполнить работы по уборке придомовой территории МКД Требование пп а б г е п 10 пп з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 1 3 0 8 2 0 0 6 4 9 1 п 4 8 1 4 3 6 1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утв постановлением Госстроя России от 27 сентября 2 0 0 3 г 170 п 23 25 Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»