Причина проверки:

51 Настоящая проверка проводится в рамках реализации функций лицензионного контроля на территории Кировской области на основании поступившего обращения от 20092021 6411120001 с целью реализации полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 111052 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований законодательства6 Предметом настоящей проверки является исполнение обязанностей по ведению претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации соблюдение обязательных требований по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в части наличияотсутствия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и или приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом соответствие исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за жилищнокоммунальные услуги в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Таким образом наличие задолженности ООО «Жилремкомплекс» перед ПАО «Т Плюс» в размере превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по договору теплоснабжения от 22022017 916745 подтверждено вступившим в законную силу 11052021 решением Арбитражного суда Кировской области от 26042021 по делу А2820672021 Инспекцией установлено наличие у ООО «Жилремкомплекс» подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения Инспекцией также установлены нарушения требований предусмотренных пунктом 48 Требований 253 частью 62 статьи 155 частью 2 статьи 162 ЖК РФ выразившиеся в нарушении порядка перечисления в пользу ресурсоснабжающих организаций денежных средств поступивших исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных^ услуг и или коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Провести комплекс мероприятий направленных на соблюдение требований подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 в части ведения исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации