Причина проверки:

51 Настоящая проверка проводится в рамках реализации функций лицензионного контроля на территории Кировской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 4301000020000186949 на основании поступившего обращения от 29112021 6411124985 с целью реализации полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 111052 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований законодательства6 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов ключей от помещений и электронных кодов доступа к оборудованию входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а также технических средств и оборудования необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Поскольку срок передачи технической документации наступил 10112021 то срок добровольного исполнения требований части 1 статьи 200 ЖК РФ истекНа момент окончания проверки 24122021 информация об исполнении ООО «ВТРК» обязательства по передаче технической документации на МКД в полном объеме предусмотренном действующим законодательством в инспекции отсутствуетИнспекцией установлено что ООО «ВТРК» управляло в период с февраля 2020 год по ноябрь 2021 год на основании договора управления Основания полагать что Общество осуществляло деятельность по управлению МКД в нарушение требований подпункта «а» пункта 4 Правил 416 не обладая технической документацией на данные многоквартирные дома у инспекции отсутствуютИнформация о необходимости восстановления отсутствующей технической документации или принятии мер по восстановлению отсутствующей технической документации на МКД в инспекцию не представлена

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить нарушения обязательных требований пунктов 1923 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее Правила 416 пунктов 24 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 пункта 15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ путем передачи технической документации в адрес ООО «УК «Лад» в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г Киров ул Преображенская д 13 предусмотреннойподпунктами «а» «а1» в части документов на индивидуальные приборы учета «в» «в1» пункта 24 Правил 491подпунктами «б» «д1» «д2» «д3» пункта 26 Правил 491абзацами 8 9 подпункта 151 абзацами 2 3 4 5 подпункта 153 пункта 15 Правил 170