Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках реализации функций лицензионного контроля на территории Кировской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 4301000020000186949 на основании поступившего обращения от 14012021 64111479 с целью реализации полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований по передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов ключей от помещений и электронных кодов доступа к оборудованию входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а также технических средств и оборудования необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Положение 1110 лицензионными требованиями к лицензиату являются в том числе исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ в число которых входит обязанность по передаче технической документации управляющей организации принявшей на себя обязанность по управлению многоквартирным домомНепередача ООО «УК Ленинского района» технической документации на МКД 4 МКД 12 и МКД 628 в полном объеме в установленный срок свидетельствует об уклонении от передачи технической документации на МКД 4 МКД 12 и МКД 628 и нарушении Обществом предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации порядка и сроков передачи такой документации что в соответствии с подпунктом е пункта 41 Положения 1110 относится к грубым нарушениям лицензионных требований

Выданные предписания:

• Устранить нарушения обязательных требований пунктов 1923 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее Правила 416 пунктов 24 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 пункта 15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 далее Правила 170 части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ путем передачи технической документации ООО УК «Продвижение» в отношении многоквартирных домов расположенных по адресам г Киров ул Чапаева д 4 далее МКД 4 д 12 далее МКД 12 ул КалининаЧапаева д 628 далее МКД 628 следующую техническую документацию в отношении МКД 4 в составе предусмотренном подпунктом «в1» в части паспорта готовности МКД к отопительному периоду пункта 24 Правил 491 подпунктами «а» «б» «г» «д» «д1» в части списка лиц использующих общее имущество на основании договоров «д2» пункта 26 Правил 491 абзацами 2 3 5 9 подпункта 151 абзацами 4 5 подпункта 153 пункта 15 Правил 170 частью 1 статьи 200 ЖК РФ в отношении МКД 12 в составе предусмотренном подпунктом «в1» в части паспорта готовности МКД к отопительному периоду пункта 24 Правил 491 подпунктами «а» «б» «г» «д» «д1» в части списка лиц использующих общее имущество на основании договоров «д2» пункта 26 Правил 491 абзацами 2 3 5 9 подпункта 151 абзацем 5 подпункта 153 пункта 15 Правил 170 частью 1 статьи 200 ЖК РФ в отношении МКД 628 в составе предусмотренном подпунктами «а» «б» «г» «д» «д1» в части списка лиц использующих общее имущество на основании договоров «д2» «д3» пункта 26 Правил 491 абзацами 2 3 5 9 подпункта 151 абзацем 5 подпункта 153 пункта 15 Правил 170 частью 1 статьи 200 ЖК РФ