Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках реализации функций лицензионного контроля на территории Кировской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 4301000020000186949) на основании поступившего обращения от 07.12.2021 № К-8424 с целью реализации полномочий по лицензионному контролю за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами и установления соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 Задачи проведения проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований законодательства Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, Оценка сведений, содержащихся в заявлениях и документах, представленных соискателем для получения лицензии, на соответствие требованиям Федерального закона №99-ФЗ, а также сведениям о соискателе лицензии или лицензиате, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах

Цели, задачи проверки:

4953/2021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении ООО «ИТС Комфорт», осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Киров, ул. Чистопрудненская, д. 1, корп. 2, выявлены нарушения: - статей 44 - 48 ЖК РФ, части 2 статьи 154 ЖК РФ, части 7 статьи 156 ЖК РФ, Постановления № 290, пункта 17 Правил № 491, при начислении платы за содержание жилого помещения в МКД за июль - ноябрь 2021 года; -части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, а именно осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ в рамках договора управления многоквартирным домом.

Нарушенный правовой акт:

• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Положение о государственной жилищной инспекции Кировской области, утверждённое постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014 № 6/70 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Провести комплекс мероприятий по устранению выявленных нарушений обязательных требований, указанных в акте от 26.01.2022 № 76/4953/21А и обеспечить соблюдение обязательных требований статей 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), части 2 статьи 154 ЖК РФ, части 7 статьи 156 ЖК РФ, постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», пункта 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации о 13.08.2006 № 491, при начислении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу г. Киров, ул. Чистопрудненская, д. 1, корп. 2 (далее - МКД), а именно: - привести в соответствие с действующим законодательством начисление платы за содержание жилого помещения за июль - ноябрь 2021 года собственникам (нанимателям) помещений в МКД.