|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 43:38:260448:11, расположенный по адресу: Кировская область, Юрьянский район (далее – земельный участок), поставлен на государственный кадастровый учет 01.01.2001г., граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь уточненная и составляет 19760 кв. м., относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование по документу – «для ведения личного подсобного хозяйства».
Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанном земельном участке расположено здание дома для отдыха с кадастровым номером 43:38:260416:86 (принадлежит на праве собственности Соколовой Марине Александровне, запись регистрации от 10.07.2007г. № 43-43-12/210/2007-213).
Согласно актуальным сведениям ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером 43:38:260448:11, расположенный по адресу: Кировская область, Юрьянский район, за Соколовой М.А. не зарегистрированы в установленном законом порядке.
Согласно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу статей 25, 26 ЗК РФ использование земельного участка предусматривает наличие документов, подтверждающих права на земельный участок.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статей 25, 26 ЗК РФ, которые предусматривают использование земельного участка при наличии документов, подтверждающих права на земельный участок.
Согласно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
4. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8. КоАП РФ: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешённым использованием.
В соответствии п. 1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
В соответствии п. 3 ст. 4 вышеуказанного Федерального закона полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения может быть использован для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома, только после перевода данного участка из указанной категории. До момента перевода его правовой режим использования в силу статей 42, 78 Земельного кодекса РФ ограничен его целевым назначением. |