РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА КИРОВА"
№43220944301004077844

🔢 ИНН:
4345496348
🆔 ОГРН:
1194350011613
📍 Адрес:
610010, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, Д. 1, 1014
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА КИРОВА" (ИНН: 4345496348) , адрес: 610010, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, Д. 1, 1014

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345496348
ОГРН проверяемого лица 1194350011613
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА КИРОВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 610010, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, Д. 1, 1014

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ярославцев И.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно пункту 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется Правилами № 491 и минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290). В силу подпункта «г» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Согласно пунктам 23 – 25 Постановления № 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества и придомовой территории в многоквартирном доме входят в Минимальный перечень. Пункт 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила изменения размера платы), предусматривает, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. Исходя из положений пункта 10 Правил изменения размера платы в случаях, указанных в пункте 6 Правил изменения размера платы, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. В обращении от 12.10.2022 № К-5792 содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к начислению платы за содержание жилого помещения, а именно, отсутствие уменьшения платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим оказанием услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, пер. Мурашинский, д. 32 (далее – МКД) за период февраль – сентябрь 2022 года. Согласно информации, указанной в обращении заявителя, управляющая компания не оказывает услуги по содержанию общего имущества МКД надлежащим образом. Акты ненадлежащего предоставления услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории по МКД за период февраль – сентябрь 2022 года к обращению не приложены. Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами МКД с 15.02.2022 по настоящее время находятся в управлении ООО «ЖКХ г. Кирова». Основанием для включения МКД в управление ООО «ЖКХ г. Кирова» послужил протокол открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД от 17.12.2021 № 436/2. В соответствии с конкурсной документацией, размещенной в сети Интернет на сайте torgi.gov.ru, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по МКД составляет 24,48 руб./кв. м. С целью проверки фактов ненадлежащего содержания общего имущества МКД и снижения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества (уборка мест общего пользования и придомовой территории) в МКД за период февраль – сентябрь 2022 года, а также по вопросу порядка раскрытия информации на основании обращений потребителей, в УК направлен запрос информации. В связи с тем, что истребованные документы от УК не представлены, невозможно установить отсутствие оснований для снижения размера платы за содержание жилого помещения по МКД за период февраль – сентябрь 2022 года, а также указывает на возможные нарушения в части порядка раскрытия информации на основании обращений потребителей и содержания общего имущества МКД.
Вакансии вахтой