РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЯХОНТ"
№43220944301004201378

🔢 ИНН:
4345483268
🆔 ОГРН:
1184350010173
📍 Адрес:
610050, ОБЛАСТЬ КИРОВСКАЯ, Г. КИРОВ, УЛ. КОЛЬЦОВА, Д. Д. 2, ПОМЕЩ. 1002
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЯХОНТ" (ИНН: 4345483268) , адрес: 610050, ОБЛАСТЬ КИРОВСКАЯ, Г. КИРОВ, УЛ. КОЛЬЦОВА, Д. Д. 2, ПОМЕЩ. 1002

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345483268
ОГРН проверяемого лица 1184350010173
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЯХОНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 610050, ОБЛАСТЬ КИРОВСКАЯ, Г. КИРОВ, УЛ. КОЛЬЦОВА, Д. Д. 2, ПОМЕЩ. 1002

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вихарева Дарья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В инспекцию 20.10.2022 поступило обращение от Давыдовича А.Г. (вх. № Д-5938), содержащее информацию о фактах нарушения ООО «Яхонт» (ОГРН 1184350010173, ИНН 4345483268, юридический адрес: 610050, Кировская область, г. Киров, ул. Кольцова, д. 2, пом 1002, дата государственной регистрации: 09.08.2018, лицензия от 15.11.2018 № 000255) лицензионных требований, связанных с исполнением обязанностей предусмотренных частью 1 статьи 156, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в части нарушения требований к предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская обл., г. Киров, ул. Мира, д. 28 (далее – МКД), предложения о размере платы за содержание жилого помещения в МКД, а также требований предусмотренных пунктом 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в части своевременного рассмотрения обращений граждан. В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно требованиям части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. На основании части 7 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. По пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами управление МКД осуществляет ООО «Яхонт». В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В рамках исполнения обязанности, предусмотренной частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ в инспекцию на хранение поступил протокол от 24.10.2022 № 2 общего собрания собственников помещений в МКД, которые не приняли решение об утверждении размера платы за содержание общедомового имущества в МКД без учета стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества собственников помещений в МКД с 01.01.2023 в размере 22,18 руб./кв.м в связи с отсутствием кворума на общем собрании. Также ООО «Яхонт» пояснило, что требования пункта 31 Правил № 491 ООО «Яхонт» были исполнены, информация о планируемом в период с 19.09.2022 по 19.10.2022 общем собрании собственников помещений в МКД, в повестку дня которого будет включен вопрос об утверждении размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в МКД, а также расчет размера платы за содержание жилого помещения в МКД были размещены на информационных стендах в подъездах МКД вместе с уведомлением о проведении общего собрания собственников помещений в МКД 10.08.2022, что подтверждается представленными ООО «Яхонт» фотоматериалами. В то же время информация о представлении собственникам помещений в МКД обоснования размера платы за содержание жилого помещения в МКД в инспекцию ООО «Яхонт» не представлена. Согласно пункту 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управляющая организация обязана по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), предоставлять информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктом 31 Правил № 416. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пункте 31 Правил № 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, не предоставляя запрашиваемую информацию, обязана сообщить место размещения запрашиваемой информации. Таким образом, ответ по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме о предоставлении актов выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) ООО «Яхонт» обязано предоставить на следующий рабочий день. Пунктами 36, 37 Правил № 416 установлено, что ответ на запрос (обращение) собственника (пользователя помещений) или иного заинтересованного лица составляет 10 рабочих дней и 30 календарных дней соответственно со дня регистрации. С целью объективного и всестороннего рассмотрения Вашего обращения, инспекцией сделан запрос в ООО «Яхонт» с просьбой предоставить необходимую информацию по факту направления Ваших обращений в ООО «Яхонт». Из анализа информации, представленной в Вашем обращении, инспекцией установлено, что ответ по Вашему обращению от 27.09.2022 был дан ООО «Яхонт» 04.10.2022, то есть в срок, установленный Правилами № 416. В ходе анализа представленных материалов ООО «Яхонт» инспекцией установлено, что ответ по Вашему обращению от 14.10.2022 был дан ООО «Яхонт» 24.10.2022, то есть с нарушением срока, установленного пунктом 34 Правил № 416.
Вакансии вахтой