РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№43220944301004238056

🔢 ИНН:
4345499797
🆔 ОГРН:
1204300001751
📍 Адрес:
610006, ОБЛАСТЬ КИРОВСКАЯ, ГОРОД КИРОВ, УЛИЦА СЕВЕРНОЕ КОЛЬЦО, ДОМ 27, КАБИНЕТ 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 4345499797) , адрес: 610006, ОБЛАСТЬ КИРОВСКАЯ, ГОРОД КИРОВ, УЛИЦА СЕВЕРНОЕ КОЛЬЦО, ДОМ 27, КАБИНЕТ 11

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345499797
ОГРН проверяемого лица 1204300001751
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 610006, ОБЛАСТЬ КИРОВСКАЯ, ГОРОД КИРОВ, УЛИЦА СЕВЕРНОЕ КОЛЬЦО, ДОМ 27, КАБИНЕТ 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ СОфронова Владислава Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение С 01.01.2018 действует норма части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающая раскрытие информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ), в том числе отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом (далее – отчет). Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации предусмотрено совместным приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр). Согласно разделу 10 Приказа № 74/114/пр управляющая организация обязана раскрывать отчет ежегодно в течение первого квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом. При осмотре 21.10.2022 закрытой части ГИС ЖКХ установлено, что отчет по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Киров, Октябрьский проспект, д. 124, УК размещен 20.10.2022, то есть с нарушением срока, установленного Приказом № 74/114/пр. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с пунктом 2 Правил № 416 под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в МКД. В силу подпункта «в» пункта 4 Правил № 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением перечисленных в данном пункте стандартов, к которым относится в том числе подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В обязанности управляющей организации в соответствии с подпунктом «г» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), входит осуществление подготовки предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта, в том числе по результатам проведенных осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и доведение их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации. Планы работ по текущему ремонту общего имущества в МКД на 2021, 2022 годы и документы, подтверждающие доведение этих планов до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, а также утверждение данных планов общим собранием собственников помещений в МКД, управляющей организацией в инспекцию не предоставлены. На основании поступивших в государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) обращений от 19.10.2022 № КОЛ-5919 был направлен запрос в ООО «ЕУК». По информации, предоставленной ООО «ЕУК», в МКД не избран совет МКД, в связи с чем планы текущего ремонта на 2021, 2022 годы, а также решения общего собрания собственников помещений в МКД об их утверждении отсутствуют. В то же время отсутствие избранного совета МКД не освобождает управляющую организацию от соблюдения требований подпункта «в» пункта 4 Правил № 416, подпункта «г» пункта 6 Правил № 290 в части подготовки предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и доведения их до сведения собственников помещений в МКД. По предоставленной информации в июле 2022 года уборка мест общего пользования осуществлялась ИП Шашаев А.С. в соответствии с договором на оказание услуг по уборке мест общего пользования. В связи с неоказанием уборки мест общего пользования в августе, сентябре 2022 года в платежных документах за октябрь, ноябрь 2022 года произведено снижение платы за содержание жилого помещения исходя из размера стоимости уборки мест 1,70 руб./кв. м в соответствии с расчетом платы за содержание жилого помещения. По квартире № 57 МКД сумма снижения составила 127,16 руб. в месяц. Однако, управляющей организацией не приняты меры по обеспечению обязательных требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД.
Вакансии вахтой