РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА КИРОВА"
№43220944301004405651

🔢 ИНН:
4345496348
🆔 ОГРН:
1194350011613
📍 Адрес:
610010, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, Д. 1, 1014
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА КИРОВА" (ИНН: 4345496348) , адрес: 610010, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, Д. 1, 1014

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345496348
ОГРН проверяемого лица 1194350011613
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ГОРОДА КИРОВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 610010, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, Д. 1, 1014

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Софронова Владислава Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение от 13.10.2022 № Б-5813 с информацией о нарушении обязательных требований к содержанию общего имущества, непредоставлении коммунальной услуги по отоплению и начисления платы за коммунальную услугу многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Мира, д. 35 (далее – МКД). МКД находится в управлении ООО «ЖКХ города Кирова». Поставку коммунального ресурса, необходимого для предоставления потребителям, проживающим в МКД, коммунальной услуги по отоплению осуществляет ПАО «Т ПЛЮС». С целью проверки фактов, указанных в обращении, инспекцией была проведена внеплановая документарная проверка в отношении управляющей организации по вопросам нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества в МКД. На момент окончания проверки 29.11.2021 18:00 ООО «ЖКХ г. Кирова» не представило документы, запрошенные в решении заместителя начальника ГЖИ Кировской области Нестерова Е.В. от 07.11.2022 № Ч/252/2022. Пункты 6, 10 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила изменения размера платы) предусматривают, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. В тоже время при анализе сведений указанных в обращении от 13.10.2022 № Б-5813 установлено, что имеются сведения о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества МКД, а именно: ненадлежащей уборки мест общего пользования МКД. Плата за содержание жилого фонда МКД за декабрь 2021 года – октябрь 2022 года в случае ненадлежащего оказания услуг по содержанию жилого помещения (отсутствие предоставления уборки мест общего пользования МКД) в соответствии с пунктами 6, 10 Правил изменения размера платы, должна быть уменьшена. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Город Киров» от 14.09.2022 № 2442-п «О начале отопительного периода 2022-2023 годов в муниципальном образовании «Город Киров»» включение отопления в жилых (многоквартирных) домах в г. Кирове начато с 15.09.2022, согласно графику отопление в МКД должно быть подано 17.09.2022. По информации ПАО «Т Плюс» ресурс тепловой энергии подается в МКД с 19.09.2022. По информации администрации МО «Город Киров» направленной письмом от 14.11.2022 № 5639-18-10, отопление в МКД отсутствовало по причине проведения управляющей организацией работ по регулировке системы отопления. С 20.009.2022 коммунальная услуга по отоплению предоставляется в полном объеме, кроме жилого помещения кв. № 3, с 27.10.2022 отопление предоставляется во все жилые помещения МКД. По имеющейся в инспекции информации: - в период с 19.09.2022 по 27.10.2022 по причине дефектов на внутридомовой системе отопления МКД (наличие воздуха в трубопроводах) коммунальная услуга по отоплению предоставлялась ненормативного качества (в том числе отсутствовала), что не соответствует требованиям: - подпункта «в» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), согласно которому предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1 к Правилам № 354; - пункта 14 приложения № 1 к Правилам № 354, согласно которому допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца; - согласно акту проверки работоспособности узла (прибора) учета тепловой энергии, теплоносителя (горячей воды) от 21.05.2021, ОДПУ тепловой энергии не пригоден к расчетам. Акта ввода прибора учета тепловой энергии после 21.05.2021 в инспекцию не предоставлялось. Сведений о проводимых (проведенных) управляющей организацией в период с 20.09.2022 по 27.10.2022 мероприятиях, направленных на соблюдение требований пунктов 14, 15 приложения № 1 к Правилам № 354, в инспекцию не представлено. На момент окончания проверки документов, подтверждающих подготовку МКД к ОЗП не представлено, а именно, не представлены документы, подтверждающие выполнение работ по промывке, гидравлическим испытаниям (опрессовке) системы отопления МКД. Отсутствие документов, учитывая содержание пункта 2.6.10 которым определено, что готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях и актов на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления, свидетельствует о не подготовке МКД к эксплуатации в зимних условиях и не проведении управляющей организацией работ по промывке, гидравлическим испытаниям (опрессовке). Кроме того, в материалах проверки содержится письма администрации МО «Город Киров» от 13.10.2022 № 8818-03-01, АО «Энергосбыт Плюс» от 14.10.2022 № 70300-353/5-01914, согласно которым работы по гидравлическому испытанию и по промывке системы отопления МКД не проведены, паспорт готовности МКД к отопительному сезону 2022-2023 не выдавался. По результатам проверки установлен факт не выполнения работ по подготовке общедомовой системы отопления МКД к отопительному сезону 2022-2023 не в срок до 15.09.2022. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД, повлекших за собой нарушение нормативов обеспечения коммунальной услугой по отоплению.
Вакансии вахтой