РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ"
№43220944301004566023

🔢 ИНН:
4345506780
🆔 ОГРН:
1204300011057
📍 Адрес:
610005, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ СОВЕТСКАЯ, Д. 67А, 1011
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ" (ИНН: 4345506780) , адрес: 610005, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ СОВЕТСКАЯ, Д. 67А, 1011

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345506780
ОГРН проверяемого лица 1204300011057
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 610005, Кировская область, ГОРОД КИРОВ, КИРОВ, УЛ СОВЕТСКАЯ, Д. 67А, 1011

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Софронова Владислава Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках рассмотрения обращения от 25.10.2022 № Л-6054, содержащего информацию о ненадлежащем начислении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, д. 65 (далее – МКД), установлено. Инспекция осуществляет свою деятельность на основании Положения о государственной жилищной инспекции Кировской области, утвержденного постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014 № 6/70, которым уполномочена на ведение реестра лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – реестр). Согласно реестру, размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу в сети Интернет dom.gosuslugi.ru, МКД с 14.01.2022 по настоящее время находится в управлении ООО «УК «Монолит». В соответствии с протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД (далее – Конкурс) от 10.12.2021 № 431/3 ООО «УК «Монолит» признано победителем Конкурса, с размером платы за содержание и ремонт жилого помещения – 26 руб./кв. м. Согласно пунктам 24 – 26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013, в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД включены работы по уборке мест общего пользования (далее – МОП). Подпунктами «г», «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), определено, что плата за уборку МОП входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, размер которой в соответствии с частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и оплата должна производиться за счет платы за содержание жилого помещения. Таким образом, обязанность по уборке МОП лежит на управляющей организации с возмещением затрат, согласно действующего законодательства, за счет платы граждан за содержание жилого помещения. Пункт 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила изменения размера платы) предусматривает, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. В соответствии с пунктом 10 Правил изменения размера платы в случаях, указанных в пункте 6 Правил изменения размера платы, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. По данным ООО «УК «Монолит» услуги по уборке МОП не оказывались по причине того, что у ООО «УК «Монолит» открыта вакансия на должность уборщицы. Согласно предоставленному расчету стоимости по управлению жилым фондом МКД, размер платы за уборку МОП составляет 2,50 руб./кв. м. Таким образом, размер уменьшения платы за содержание жилого помещения по квартире № 12 МКД (площадью 28,7 кв. м) за период с 14.01.2022 по 31.10.2022 должен составлять 645,75 руб., в том числе за : - за январь 2022 года (с 14.01.2022 по 31.01.2022):(28,7 кв. м * * 2,50 руб./кв. м)/31дн. * 18 дн. = 41,66 руб.; - за февраль – октябрь 2022 года: 28,7 кв. м *2,50 руб./кв. м = 71,75 руб. (ежемесячно). ООО «УК «Монолит» в платежных документах за период февраль – октябрь 2022 года произвело перерасчет (уменьшение) платы за содержание жилого помещения по квартире № 12 МКД в сумме 258,30 руб. Таким образом, ООО «УК «Монолит» произвело уменьшение платы не в полном объеме. Излишне начисленная сумма составляет: 645,75 руб. – 258,30 руб. = 387,45 руб.
Вакансии вахтой