Предостережение:

• С целью проверки фактов ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Дерендяева, д. 106, инспекцией направлен запросы информации и документов в ООО «ЕУК» (далее – управляющая организация). По имеющейся в инспекции информации коммунальная услуга по горячему водоснабжению осуществляется ненадлежащего качества по причине выхода их строя терморегулятора и циркуляционного насоса в тепловом узле МКД. На основании пункта 4 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила от 06.05.2011 № 354), согласно, которому допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды составляет 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно. В соответствии с пунктом 5 приложения № 1 к Правилам 354, согласно которому температура горячей воды в местах водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. В силу пункта 84 СанПиН 2.1.3684-21, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении СанПиН 2.1.3684-21» (далее – СанПиН 2.1.3684-21), температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже + 60 ºC и не выше + 75 ºC (при продолжительности слива воды в точке водоразбора не более трёх минут). Сроки исполнения заявок, содержащих в себе информацию об аварийных повреждениях и засорах мусоропроводов, внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющей организацией определены положениями пункта 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) и включают в себя в том числе: - локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки; - устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. В ходе анализа представленных управляющих документов и пояснений инспекцией установлены нарушения в части срока локализации течи на общедомовом имуществе (трубе горячего водоснабжения в подвале). Вместе с тем, сроки устранения аварийного повреждения не нарушены, поскольку дефект устранен на следующий день.