Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СТРОИТЕЛЕЙ 15"
№43221184301001956196

🔢 ИНН:	4346050203
🆔 ОГРН:	1034316535978
📍 Адрес:	610021, ОБЛАСТЬ, КИРОВСКАЯ, ГОРОД, КИРОВ, ПРОСПЕКТ, СТРОИТЕЛЕЙ, 15, 430000010000488
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.04.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СТРОИТЕЛЕЙ 15" (ИНН: 4346050203) , адрес: 610021, ОБЛАСТЬ, КИРОВСКАЯ, ГОРОД, КИРОВ, ПРОСПЕКТ, СТРОИТЕЛЕЙ, 15, 430000010000488

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4346050203
ОГРН проверяемого лица	1034316535978
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СТРОИТЕЛЕЙ 15"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	610021, ОБЛАСТЬ, КИРОВСКАЯ, ГОРОД, КИРОВ, ПРОСПЕКТ, СТРОИТЕЛЕЙ, 15, 430000010000488

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ярославцев И.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно разделу 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки Время проведения проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом. Исходя из анализа обращения гражданина 08.12.2021 в адрес председателя ТСЖ направлено заявление о ненадлежащей температуре воздуха в квартире № 19, многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, проспект Строителей, д. 15, осуществления комиссионного обследования и замеру температуры в квартире с перерасчетом платы за отопление. Письмом от 13.12.2021 ТСЖ гражданину направлен ответ о том, что происходит регулировка и настройка общедомового теплового носителя, перерасчет невозможен, поскольку не указан точный период понижения температуры в квартире. Также ТСЖ сообщило, что полномочиями по комиссионному обследованию и замеру температуры товарищество не наделено. Согласно имеющейся информации в инспекции 27.01.2022 и 03.02.2022 ТСЖ осуществлены выездные мероприятия с целью замера температуры и установления причин предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в квартире № 19, многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, проспект Строителей, д. 15. Также гражданином указано в обращении в инспекцию, что на заявление в аварийно-диспетчерскую службу ТСЖ от 21.02.2022 по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества проверка произведена только 27.02.2022 и 03.03.2022. Таким образом, ТСЖ нарушены положения раздела 10 Правил в части несоблюдения требований к порядку и срокам реагирования на заявку потребителя по вопросам проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги по отоплению.

Значение

Согласно разделу 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки Время проведения проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом. Исходя из анализа обращения гражданина 08.12.2021 в адрес председателя ТСЖ направлено заявление о ненадлежащей температуре воздуха в квартире № 19, многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, проспект Строителей, д. 15, осуществления комиссионного обследования и замеру температуры в квартире с перерасчетом платы за отопление. Письмом от 13.12.2021 ТСЖ гражданину направлен ответ о том, что происходит регулировка и настройка общедомового теплового носителя, перерасчет невозможен, поскольку не указан точный период понижения температуры в квартире. Также ТСЖ сообщило, что полномочиями по комиссионному обследованию и замеру температуры товарищество не наделено. Согласно имеющейся информации в инспекции 27.01.2022 и 03.02.2022 ТСЖ осуществлены выездные мероприятия с целью замера температуры и установления причин предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в квартире № 19, многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, проспект Строителей, д. 15. Также гражданином указано в обращении в инспекцию, что на заявление в аварийно-диспетчерскую службу ТСЖ от 21.02.2022 по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества проверка произведена только 27.02.2022 и 03.03.2022. Таким образом, ТСЖ нарушены положения раздела 10 Правил в части несоблюдения требований к порядку и срокам реагирования на заявку потребителя по вопросам проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги по отоплению.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "СТРОИТЕЛЕЙ 15" №43221184301001956196