Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕТАЛЛУРГ"
№43221184301004504889

🔢 ИНН:	4347015219
🆔 ОГРН:	1034316531402
📍 Адрес:	610011, ОБЛАСТЬ, КИРОВСКАЯ, ГОРОД, КИРОВ, УЛИЦА, СВЕРДЛОВА, 24, 430000010000439
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕТАЛЛУРГ" (ИНН: 4347015219) , адрес: 610011, ОБЛАСТЬ, КИРОВСКАЯ, ГОРОД, КИРОВ, УЛИЦА, СВЕРДЛОВА, 24, 430000010000439

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4347015219
ОГРН проверяемого лица	1034316531402
Наименование проверочного листа	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕТАЛЛУРГ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	610011, ОБЛАСТЬ, КИРОВСКАЯ, ГОРОД, КИРОВ, УЛИЦА, СВЕРДЛОВА, 24, 430000010000439

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Софронова Владислава Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно пункту 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется Правилами № 491 и минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290). В силу подпункта «г» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Согласно пунктам 23 – 25 Постановления № 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества и придомовой территории в многоквартирном доме входят в Минимальный перечень. Пункт 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила изменения размера платы), предусматривает, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. Исходя из положений пункта 10 Правил изменения размера платы в случаях, указанных в пункте 6 Правил изменения размера платы, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. В обращении от 21.10.2022 № Х-5992 содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к начислению платы за содержание жилого помещения, а именно, отсутствие снижения платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим оказанием услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Свердлова, д. 24А (далее – МКД) за период январь – октябрь 2022 года, а также не устранена протечка канализационного стояка в квартиру № 2 с вышерасположенной квартиры, повреждение штукатурно – окрасочного слоя стен подъезда № 1, увлажнение стен в квартире № 2. Согласно информации, указанной в обращении заявителя, жилищно-строительный кооператив не оказывает услуги по содержанию общего имущества МКД надлежащим образом. Акты ненадлежащего предоставления услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории по МКД за период январь – октябрь 2022 года к обращению не приложены. В МКД создано ЖСК «Металлург». В рамках рассмотрения обращения гражданина от 21.10.2022 № Х-5992 по вопросу снижения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества (уборка мест общего пользования и придомовой территории) в МКД, за период январь – октябрь 2022 года инспекцией направлен запрос информации в ЖСК «Металлург». ЖСК «Металлург» не представило запрашиваемую информацию и документы, подтверждающие оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества МКД (уборка мест общего пользования и придомовой территории) надлежащего качества, в связи с чем невозможно установить отсутствие оснований для снижения размера платы содержание жилого помещения за период январь – октябрь 2022 года по МКД. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно неустранена протечка канализационного стояка в квартиру № 2 с вышерасположенной квартиры, повреждение штукатурно – окрасочного слоя стен подъезда № 1, увлажнение стен в квартире № 2, отсутствие снижения платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим оказанием услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории МКД.

Значение

Согласно пункту 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется Правилами № 491 и минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290). В силу подпункта «г» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Согласно пунктам 23 – 25 Постановления № 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества и придомовой территории в многоквартирном доме входят в Минимальный перечень. Пункт 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила изменения размера платы), предусматривает, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. Исходя из положений пункта 10 Правил изменения размера платы в случаях, указанных в пункте 6 Правил изменения размера платы, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. В обращении от 21.10.2022 № Х-5992 содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований к начислению платы за содержание жилого помещения, а именно, отсутствие снижения платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим оказанием услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Свердлова, д. 24А (далее – МКД) за период январь – октябрь 2022 года, а также не устранена протечка канализационного стояка в квартиру № 2 с вышерасположенной квартиры, повреждение штукатурно – окрасочного слоя стен подъезда № 1, увлажнение стен в квартире № 2. Согласно информации, указанной в обращении заявителя, жилищно-строительный кооператив не оказывает услуги по содержанию общего имущества МКД надлежащим образом. Акты ненадлежащего предоставления услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории по МКД за период январь – октябрь 2022 года к обращению не приложены. В МКД создано ЖСК «Металлург». В рамках рассмотрения обращения гражданина от 21.10.2022 № Х-5992 по вопросу снижения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества (уборка мест общего пользования и придомовой территории) в МКД, за период январь – октябрь 2022 года инспекцией направлен запрос информации в ЖСК «Металлург». ЖСК «Металлург» не представило запрашиваемую информацию и документы, подтверждающие оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества МКД (уборка мест общего пользования и придомовой территории) надлежащего качества, в связи с чем невозможно установить отсутствие оснований для снижения размера платы содержание жилого помещения за период январь – октябрь 2022 года по МКД. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно неустранена протечка канализационного стояка в квартиру № 2 с вышерасположенной квартиры, повреждение штукатурно – окрасочного слоя стен подъезда № 1, увлажнение стен в квартире № 2, отсутствие снижения платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим оказанием услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории МКД.

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "МЕТАЛЛУРГ" №43221184301004504889