Предостережение:

• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В соответствии с разделом 4 Правил № 416 управляющая организация обязана организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы (далее – АДС), соблюдать сроки исполнения заявок, содержащих в себе информацию об аварийных повреждениях и засорах мусоропроводов, внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющей организации. Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает локализацию аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки, устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. На основании обращения поступившего 01.12.2022 № С-6827 09.12.2022 был направлен запрос в ООО «Единая управляющая компания» с просьбой предоставить необходимую информацию по факту направления заявок граждан в АДС УК. В ходе анализа информации и документов, представленных УК, инспекцией установлено, что телефоном АДС УК является: 76-00-31. Вместе с тем управляющей организацией представлены документы и пояснения, в результате анализа которых установлено, что 08.11.2022 в АДС УК от гражданина поступила заявка по вопросу подпора канализации на кухне в жилом помещении № 31 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Дерендяева, д. 106 (далее – МКД), которая носила аварийный характер, принята в работу и устранена в срок, установленный разделом 4 Правил № 416, что подтверждается выкопировкой журнала регистрации обращений в диспетчерскую службу УК. Из представленных управляющей организацией документов инспекции не представилось возможным достоверно установить соблюдение требований раздела 4 Правил № 416 в части своевременной локализации аварийной заявки. Внутридомовая инженерная система водоотведения МКД, в том числе этажей №№ 5,6,7,8,9 технически исправна. По информации из обращения граждан система водоотведения (кухонные стояки этажей 5,6,7,8,9) находятся в ненадлежащем состоянии. УК не представлены подтверждающие документы по устранению засора после 21.11.2022. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества МКД.